بازگشت به بالای صفحه
FACEBOOK TWITTER RSS FEED JOIN US NEWSLETTER
print version increase font decrease font
تاریخ انتشار : چهارشنبه 18 دى 1392      12:39
جزئیات افزایش وام خرید خودروهای عمومی

شرایط دریافت وام 35 میلیونی مسکن + قیمت اوراق و اقساط

بر اساس این مصوبه همچنین اعطای تسهیلات جعاله تعمیر و تکمیل واحد مسکونی از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن تا سقف مبلغ 100 میلیون ریال به ازای هر واحد مسکونی مجاز شده است

اقتصاد ایرانی: شورای پول و اعتبار روز گذشته افزایش وام خرید و ساخت مسکن به 35 میلیون تومان را به تصویب رساند. بر این اساس تسهیلات ساخت و خرید مسکن صرفا از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن به مبلغ 35 میلیون تومان افزایش یافت ضمن اینکه زوج هایی که از امروز به بعد ازدواج کنند می توانند تا 50 میلیون تومان وام مسکن دریافت کنند.

پیشنهاد افزایش وام مسکن از سوی وزارت راه و شهرسازی و بانک مسکن به بانک مرکزی ارائه شده بود. گفته می شود که وزارت راه و شهرسازی، افزایش تسهیلات مسکن به 100 میلیون تومان را پیشنهاد داده بود که بانک مرکزی با افزایش آن به 50 میلیون تومان موافقت کرد و آن را برای بررسی نهایی به شورای پول و اعتبار فرستاد. این شورا روز گذشته با بررسی تاثیر افزایش وام مسکن در بازار پولی و بانکی و همچنین تاثیر احتمالی آن بر قیمت مسکن، ترجیح داد افزایش وام مسکن را تا حد 35 میلیون تومان، نهایی کند تا از آثار احتمالی منفی آن جلوگیری شود.

طبق اعلام بانک مرکزی، بر اساس این مصوبه همچنین اعطای تسهیلات جعاله تعمیر و تکمیل واحد مسکونی از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن تا سقف مبلغ 100 میلیون ریال به ازای هر واحد مسکونی مجاز شده است.

بر این اساس بانک مسکن موظف است متون قرارداد اعطای این تسهیلات را به گونه ای تنظیم کند که وصول مطالبات بانک در مراحل قضایی و اجرایی با مشکل مواجه نشده و در عمل موجبات افزایش مطالبات معوق بانک را فراهم نسازد.

 

راه های دریافت وام

متقاضیان برای دریافت وام مسکن از دو راه می توانند نسبت به دریافت وام مسکن اقدام کنند. مراجعه به بانک مسکن و تکمیل سپرده متناسب با تسهیلات جدید یکی از این راه هاست که البته مدت زمان انتظار طبق دستور العمل بانک مشخص خواهد شد. راه دیگر، خرید اوراق در فرابورس متناسب با سپرده و زمان خواب آن است که بهای آن هر روز در فرابورس مشخص می شود. در این راه متقاضی به جای انتظار برای دریافت وام و خواب سپرده، هزینه آن را نقدا پرداخت می کند و امتیاز دریافت وام را به دست می آورد.

 

افزایش سقف فردی تسهیلات خرید خودروهای عمومی

شورای پول و اعتبار با افزایش سقف فردی تسهیلات خرید خودروهای عمومی (تاکسی، سواری و وانت کرایه) حداکثر 80 درصد قیمت خودرو تا سقف مبلغ 200 میلیون ریال موافقت کرد. این تصمیم با هدف جایگزینی خودروهای فرسوده به تمامی بانکهای عامل ابلاغ شده است. بانک مرکزی اعلام کرد که این تسهیلات با نرخ های سود مصوب شورای پول و اعتبار از متقاضی و اخذ مابه التفاوت مورد تفاهم بانکهای عامل از خودروسازان (با تفاهم از طریق ستاد مدیریت حمل و نق و سوخت) پرداخت می شود.

 

جزئیات پرداخت وام ۳۵ میلیونی مسکن

مدیرعامل بانک مسکن با اشاره به افزایش سقف تسهیلات ساخت و خرید مسکن، گفت:متقاضیان واجد شرایط سایرحساب های تعهدی بانک مسکن نیز می توانند علاوه بر سقف وام قبلی با خرید از اوراق گواهی حق تقدم مابه التفاوت ۱۵ میلیونی را نیز دریافت کنند.

دوره بازپرداخت وام خرید مسکن حداکثر تا 12 سال و با نرخ 15 درصد تعیین شده و بازپرداخت در مدت زمان کمتر از آن، با توافق بانک و مشتری امکان پذیر خواهد بود.

مدیر عامل بانک مسکن تصریح کرد: متقاضیان واجد شرایط سایر حساب های تعهدی بانک مسکن در صورت تمایل می توانند از سقف تسهیلات مسکن به صورت استفاده توأمان از طریق تهیه اوراق گواهی حق تقدم بهره مند شوند.

بت شکن در خصوص نحوه بهره مند شدن مشتریان از تسهیلات خرید و ساخت یادآور شد: اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات، در تمامی شعب بانک مسکن در سراسر کشور و همچنین در فرابورس قابل عرضه به مشتریان است.

بر این اساس متقاضیان وام 35 میلیون تومانی که می خواهند به صورت 12 ساله و ثابت اقساط خود را پرداخت کنند، باید ماهانه 527 هزار تومان به حساب بانک مسکن واریز کنند که در مجموع پس از 12 سال این مبلغ به 76 میلیون تومان می رسد. این دسته از متقاضیان باید طی این مدت حدود 41 میلیون تومان سود به بانک مسکن بپردازند.

متقاضیان وام 35 میلیون تومانی برای پرداخت اقساط به صورت پلکانی که هر ساله 10 درصد افزایش می یابد نیز باید در سال نخست ماهانه حدود 400 هزار تومان بپردازند که این رقم در سال های بعد روند افزایشی خواهد داشت.

زوج های جوان متقاضی وام 50 میلیون تومانی (دو فقره وام 25میلیون تومانی) نیز برای پرداخت ماهانه ثابت بابت هر وام 25 میلیون تومانی ماهانه 372 هزار تومان بپردازند که در مجموع این وام 50 میلیون تومانی برای هر زوج ماهانه 752 هزار تومان هزینه در بر خواهد داشت. هم چنین متقاضیان این وام 50 میلیون تومانی که می خواهند اقساط خود را به صورت پلکانی پرداخت کنند، باید در سال اول ماهانه حدود 310 هزار تومان بپردازند و از سال دوم این رقم افزایش می یابد.

متقاضیان وام های 50 میلیون تومانی پس از 12 سال باید حدود 109 میلیون تومان به بانک مسکن بازپرداخت کنند. یعنی این که 58 میلیون تومان سود باید به این بانک بدهند.

البته باید توجه داشت که حق کارمزد اوراق 35 میلیون تومانی حدود پنج میلیون تومان و کارمزد اوراق 50 میلیون تومانی حدود هشت میلیون تومان است که این ارقام پیش از تحویل اوراق از متقاضیان دریافت می شود.


آدرس ایمیل فرستنده : آدرس ایمیل گیرنده  :

نظرات کاربران
سما
پنجشنبه 5 تير 1393      13:18

کلا ملت باید تا آخر عمرشون زیر نزول بانک کمر خم کنن . واقعا که من مطمئنم که این مملکت خیلی زیاد به فکر جوانانش هست اصلا شک نکنید!!!!!!جوان بدبخت تا آخر عمرش یا باید قید خانه وازدواج را بزنه یا زیر نژول بانک جان بده آخه با این اقساط بالا ودریافتی ۶۰۰هزار تومان طرف هوا بخوره
ما
يکشنبه 8 تير 1393      15:55

راس میگه بخدا
میلاد
سه شنبه 10 تير 1393      1:28

بخدا ظلمه ۳۵ میلیون پول رو با هزار دردسر بدن بعد ۴۱ میلیون سود بگیرن
ایران
سه شنبه 10 تير 1393      14:2

نترسید شیب ملایمه
رضا
پنجشنبه 12 تير 1393      3:6

دوستان حق با شماست ولی خودمونیم اگه تن به این وام بقولا کمرشکن! ندیم چه کنیم ؟ پس مجبوریم برای صاحب خونه شدن این بار سنگینو تا سنین میانسالی بدوش بکشیم تا لآقل خانوادمون در آرامش باشند .
پویش
دوشنبه 16 تير 1393      12:23

چه دنیای نامردی شده. از صبح باید بلند بشی و واسه ۶۰۰ تومن که تا آخر ماه چیزی ازش نمی مونه جون بکنی بعد اینا میان واسه ما راه هموار کنن میان دو برابر سود ازت می گیرن. جناب آقای رضا که میگی تا میانسال باید بدیم تا آخر عمری آرامش داشته باشیم به نظر من این اصلا جالب نیست که تو دوران جوانی از همه نیازها و خواسته هات بزنی. چیزی نخوری و نپوشی . یا به حداقل حداقل برسونی که تو پیری خونه داشته باشی؟ دیگه اون موقع به چه دردی میخوره. وقتی نتونی ازش استفاده کنی؟؟ وقتی نتونی خوب بخوری و بگردی؟ ول کننین بخدا. ما محبت اینجوری از مملکت نخواستیم.
فاطمه ساری
سه شنبه 17 تير 1393      12:17

واقعا من از این طرح خیلی راضی شدم چون که بعضی جوانا خیلی از مشاکلشون رو حل میکنن
مجتبی
پنجشنبه 26 تير 1393      10:8

این پول حرام در حرام هست و هیچ عذر و بهانه شرعی نمیتونه توجیه اش کنه
مجتبی
چهارشنبه 1 مرداد 1393      2:0

واقعا دلم برای احمدی نژاد تنگ شده است کجایی اقای مستمندان!!!!
نیما
چهارشنبه 1 مرداد 1393      12:9

هر روز در رسانه های مختلف شاهد اخبار گوناگونی در مورد متلاشی شدن انواع شرکتهای هرمی هستیم که شاید کمترین آسیبی به تمام اقشار جامعه نمی رساند و فقط سرمایه راحت طلبانی را که می خواهند یک شبه راه صد ساله را طی کنند درگیر می کند ولی شرکت های هرمی را که دالالان بخش مسکن بوجود می آورند و یک شبه قیمت مسکن را تا عرش بالا می برند را کسی نیست که از ریشه قطع کند .این زالو صفتان چقدر راحت در بخش مسکن تجارت می کنند دریغ ار دادن یک ریال مالیات ؛در مقابل کارمند بیچاره قبل از آن که حقوق خود را مشاهده کند مالیات از آن کم شده است . دالالان چقدر راحت در بخش مسکن تصمیم می گیرند ولی نهادهای دولتی مان قادر به گرفتن یک تصمیم منطقی نیستند .آیا به چندین ۳۵ میلیون تومانها می توان مسکن تهیه کرد.چه خوش خیالیم ما.در ضمن از بانک مسکن به خاطر راه اندزی دالالی اوراق قرضه خرید مسکن نیر تشکر می کنیم. خدایی هست
کاظم
جمعه 3 مرداد 1393      3:55

بیست و دو سال پیش درس نظام بانکداری اسلامی رو خوندم و فهمیدم هیچ نزول خوری اینقدر سود نمی گیرد
عماد
جمعه 3 مرداد 1393      17:25

یعنی خداییش هرکسی بفکر خودش
لیلا
دوشنبه 6 مرداد 1393      11:54

فقط میتونم بگم متاسفم
فاطمه
شنبه 11 مرداد 1393      13:29

چه کسی با ۳۵ ملیون و۵۰ ملیون صاحب خونه میشه- ایا واقعا این برای رفع گرفتاریه مردم و جوان هاست؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ ایا این نظام سرمایه داریه یا اسلامی؟؟؟؟؟؟؟؟؟ واقعا که شاگرد های بحق نظام بانک داری امریکایی هستیم
فاطمه
شنبه 11 مرداد 1393      13:31

چه کسی با ۳۵ ملیون و۵۰ ملیون صاحب خونه میشه- ایا واقعا این برای رفع گرفتاریه مردم و جوان هاست؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ ایا این نظام سرمایه داریه یا اسلامی؟؟؟؟؟؟؟؟؟ واقعا که شاگرد های بحق نظام بانک داری امریکایی هستیم
الهه
سه شنبه 14 مرداد 1393      11:33

برای خودم متاسفم برید نرخ سود رو تو بقیه کشورها ببینید!!!!!!
زهره.ف
شنبه 18 مرداد 1393      13:22

چی بگم موندم حیرون. یا صاحب الزمان الغوث و الامان.
ولی
دوشنبه 20 مرداد 1393      10:7

اینطوری به فکر جوانان مملکت هستید....
رانی
دوشنبه 27 مرداد 1393      16:37

دست مریزاد آقای روحانی خوب مشکلات جوونا رو حل کردی
پرستو
يکشنبه 2 شهريور 1393      11:58

گرفتن این سود پول از ملت بدبخت حرام نیست؟
yad
شنبه 5 مهر 1393      9:34

بنظر خود مسیولین اگرآدم ماهانه ۶۰۰ یا ۷۰۰ تومن قسط پرداخت کهنه دیگه چیزی براش باقی میمونه ؟؟؟؟؟؟؟؟
زهرا
شنبه 19 مهر 1393      16:45

وام ندین سنگین ترین
علی
پنجشنبه 13 آذر 1393      10:37

همه چیزش به کنار اوراق ۳۵۰۰۰۰۰۰ حدود۶۰۰۰۰۰۰میشه
خادم حسینی
جمعه 5 دى 1393      23:26

خوب بعد ۱۲ سال قیمت مسکن شما چند برابر میشه عزیز ؟؟؟؟
mohsen
سه شنبه 16 دى 1393      8:35

با صلوات بر پیامبر کاش امام زمان ظهور کند و خودش ربا را نابود سازد
جواذ
پنجشنبه 25 دى 1393      21:49

یا ابولفضل این شیبه ملایمه
ابراهیم
جمعه 26 دى 1393      19:29

بخداخیلی زوره برا یه وام ۳۶تومنی ۶ میلیون هزینه کنی
قاسمی
دوشنبه 18 اسفند 1393      9:45

تازه اگه خیلی شانس بیاری زنده بمونی بعد ۱۲ سال صاحب خونه بشی باید دوباره وام بگیری خونتو تعمیر کنی چون دیگه چیزی ازش باقی نمونده خونه شده کلنگی و...
مصطفی
دوشنبه 10 فروردين 1394      21:31

اخرین قیمت خرید وام مسکنو از کجا میتونم بگیرم؟؟
باران
جمعه 14 فروردين 1394      21:52

اگه امکان داره درمورد اوراق بانک مسکن وچگونگی خرید آنها واینکه آیا میشود با این اوراق از بانک های دیکر وام گرفت توضیح دهید ممنون.
مهرداد
شنبه 19 ارديبهشت 1394      7:40

هورااااااااااااااااااااااااااااااااااااا...من سالهاست چشم انتظار چنین وامی بودم،از این که به فکر ما جووونا هستینا واقعا که جا داره بگم دمتون گرم و چش مایید ، اصن شما بفرمایید جلو بشینید.....
امیر
يکشنبه 24 خرداد 1394      18:29

یادتون هست آقای روحانی توی تبلیغات انتخاباتی تو رسانه ملی میفرمودند ملت ولی نعمت ما هستند دست دولت باید به سمت ملت دراز باشد نه ملت محتاج دولت باشد الن هم همینطریه دیگه ..............
آرمان
سه شنبه 2 تير 1394      8:8

جهت اطلاع خانم فاطمه که معلوم نیست کجا زندگی میکنه. نظام بانکداری آمریکا که شما میگی سود بانکی خرید مسکن در اونجا ۲’۵ درصد هست یکم مطالعه کنید.
کامی
سه شنبه 23 تير 1394      19:3

سلام مدت زمان انتظاروام اوراق حق تقدم چقدر است واگرزودتر از ۱۲سال تسویه کنیم آیادربازپرداخت آن تاثیر دارد
بدبخت
چهارشنبه 31 تير 1394      23:26

ای مردم بخدا گول نخورید این بانک مسکن ادم بیچاره میکنه توضیح می دهم : من برای وام ۳۵ میلیون ۵ میلیون اوراق خریدم ۳۵ میلیون بهم دادن الان رفتم قسط بندی کردم بعد ۱۰ماه کل وام شده ۸۷ میلیون ربای کامل من بدبخت با یک میلیون حقوق و ۴ نفر خانوار ماهی ۷۲۶هزار تومان چطور پرداخت کنم توصیه میکنم مستاجر بمانید و خودتان را گرفتار نکنید.’.
alireza
پنجشنبه 9 آذر 1396      18:43

باسلام من میخواستم به صورت انفرادی اقدام کنم برا گرفتن وام ۴۰میلیوتی مایک ساختمان داریم تک واحدی بود یه واحد روی ان ساختیم میخوام اونو ازبابام بخرم متاسفاته پایانکارش هنوز تمام نشده ایا میتوانم اقدام کنم برای وام منزل شهر رودهن ازتوابع دماوند
ارسال نظر
نام کاربر
ایمیل کاربر
شرح نظر
Copyright 2014, all right reserved | Developed by aca.ir