بازگشت به بالای صفحه
FACEBOOK TWITTER RSS FEED JOIN US NEWSLETTER
print version increase font decrease font
تاریخ انتشار : پنجشنبه 24 بهمن 1392      0:20
بهای طلا افزایش یافت

وضعیت اقتصاد ایران

با توجه به روند افزایشی بهای طلا جهانی ، طلای داخلی نیز به تبعیت از بازارهای جهانی با افزایش قیمت مواجه خواهد شد

اقتصاد ایرانی:

مسکن: نوید بهبود بازار مسکن

با نزدیک شدن به پایان سال و آغاز سال جدید نگرانی از نوسان قیمت در بازار مسکن بیش از هر موضوع دیگری دست اندرکاران این بخش و متقاضیان بازار را به خود مشغول کرده است که البته اغلب صاحب نظران معتقدند این بخش در سال آینده با افزایش قیمتی همراه نمی شود و اوضاع آرامی در بازار خواهیم داشت هادی نظر پور - عضو هیات مدیره انبوه سازان استان تهران می گوید: سال آینده وضعیت بهتری برای بخش مسکن پیش بینی می شود چرا که روند ساخت وساز ها به گونه ای است که عرضه و تقاضا در حال برابر شدن است. این در حالیست که،کارشناسان و مشاوران بازارهای مسکن معتقدند حجم بالای عرضه مسکن بر تقاضای آن بیشتر است و همین امر،روند کاهشی قیمت ها را بدنبال خواهد داشت. اما این روند در سال 93 دوام نخواهد یافت و احتمال افزایش قیمت ها وجود دارد. بنابراین بهترین فرصت برای خرید ملک تا پایان اسفند سال جاری است. برخی مشاوران املاک بر این باورند که بازار مسکن در وضعیت رکودی به سر می برد و تا سال آینده نیز ادامه خواهد داشت. برخی دیگر بر رکودی بودن بازار مسکن تآکید دارند اما بر تداوم آن نه! به باور این دسته از تحلیل گران سال آینده، سال بهبود نسبی بازار مسکن است. افزایش قیمت چندانی برای بازار مسکن در سال آینده پیش بینی نمی شود و حتی ممکن است در شرایطی قیمت مسکن کاهش یابد.

پیش بینی می شود: وضعیت بازار مسکن بر سر یک دو گانه افزایشی و کاهشی قرار گرفته که بسیاری از مالکان تعلیق را در فروش واحد مسکونی جایز نخواهند دید. با متعادل شدن بازار تمایل شدید به فروش بوجود خواهد آمد.

خودرو: خودروهای خارجی ارزان می شوند

همزمان با خروج شرکت های خارجی از ایران، بهای خودروهایی داخلی افزایش یافت. افزایش بهای دلار منجر به کاهش قطعات وارداتی شد که در نهایت کیفیت خودروهای داخلی نیز افت کرد. بازارهای رقابتی از بین رفت در چنین شرایطی خودروهای چین بازار خودروی ایران را اشباع کردند. رضا شیوا رئیس شورای رقابت در آخرین جلسه خود با خودرو سازان از رقابتی شدن بازار خودرو خبر داد. مراحل کارشناسی و تحقیق در مورد چگونگی تنظیم دستورالعمل جدید قیمت گذاری خودرو در حال انجام است تا قیمت خودروها به شیوه ای  تعیین شود که در نهایت منجر به بازار رقابتی در داخل شود. از طرفی دیگرشورای رقابت در جلسه روز چهارشنبه 16 بهمن ماه خود در صورتجلسه ای رسما به تعرفه واردات خودروهای 1500 تا 3000 سی سی را به کشور نهایی کرد. کارشناسان بر این باورند که تعرفه های خودروهای وارداتی در کوتاه مدت می تواند بعنوان وسیله ای مناسب در بازار به کار آید و به رقابتی شدن بازار خودرو کمک کند. هرچند این امر در بلند مدت باید با تقویت و تجهیز خودروسازان داخلی و وارد شدن خودروسازان خارجی به کشور، تکمیل شود.

پیش بینی می شود: کاهش تعرفه واردات خودرو در سال آینده قیمت خودروهای وارداتی در بازار ایران را کاهش خواهد داد.

ارز: تغییرات نرخ رسمی ارز

بازار ارز در روزهای اخیر با نوسانات کم دامنه افزایش قیمت محدودی را تجربه کرد که البته این امر خللی در فضای ثابت بازار ارز ایجاد نکرد و در حال حاضر تقاضای واقعی جای تقاضای کاذب برای سوداندوزی را گرفته و عمده مبادلات با دور شدن دلالان از بدنه بازار در صرافی ها صورت می گیرد. به نظر می رسد با توجه به توافقاتی که در ژنو صورت گرفته و اجرای فاز اول رفع تحریم های ایران، فرصتی تازه برای کاهش قیمت دلار ایجاد شده است. این امر به دلیل اولین پرداخت بدهی های غرب به ایران و افزایش حجم ارزی در داخل، بهای ارزهای خارجی جایگاه ثبات خود را پیدا کرده اند. بانک مرکزی روز چهارشنبه 23 بهمن ماه، نرخ انواع ارز رسمی موجود در مرکز مبادلات ارزی کشور را تغییر داد. براساس آخرین نرخ گذاری رسمی بانک مرکزی، قیمت دلار 4 تومان کاهش یافته است. پس از توافقات ژنو مسیر حرکتی دلار در بازار با نوسانات نزولی بین 20 تا 30 تومان مواجه بوده است.

پیش بینی می شود: با توجه به کاهش ارزش دلار در بازارهای جهانی و کاهش رویکرد سرمایه گذاری نسبت به دلار در بازارهای داخلی منجر به ثبات بازارهای ارزی شود که این فرایند تداوم خواهد داشت.

طلا: سکه گران شد

همانطور که انتظار می رفت، جانت یلن، رییس جدید بانک فدرال رزرو آمریکا، سیاست های فعلی این بانک را ادامه خواهد ‏داد و تقریباً نسبت به وضعیت فعلی روند بهبودی اقتصاد آمریکا، خوش بین است. جانت یلن تاکید کرد، هیچ نیازی برای ایجاد تغییر در سیاست های پولی انبساطی فدرال رزرو که از دوره بن برنانکی آغاز شده وجود ندارد و فدرال رزرو به تعهدات خود برای اجرای سیاست های محرک پولی پایبند خواهد بود. به اعتقاد کارشناسان اقتصادی اظهارات یلن تاثیر زیادی بر نوسانات قیمت جهانی کالاهای مختلف به خصوص طلا در کوتاه مدت خواهد خواهد داشت.  بهای طلای داخلی نیز دچار نوسان شد قیمت سکه طرح جدید با 10 هزار تومان افزایش نسبت به آخرین قیمت معاملاتی در روز دوشنبه 896 هزار تومان فروخته می شود که علت اصلی آن را از سویی رشد 12 دلاری اونس در دو روز اخیر و از سوی دیگر تلاش های غرب برای افزایش دامنه تحریم ها بر علیه ایران بر خلاف روح توافقنامه ژنو دانست. این در حالیست که نگرانی های بسیاری در مورد احتمال رشد قیمت طلای داخلی همزمان با افزایش خریدهای پایان سال وجود دارد.

پیش بینی: به نظر می رسد با توجه به روند افزایشی بهای طلا جهانی ، طلای داخلی نیز به تبعیت از بازارهای جهانی با افزایش قیمت مواجه خواهد شد. همچنین مذاکرات 1+5 روند کندی را دنبال می کند که این امر بر نگرانی های فعالان اقتصادی در داخل خواهد افزود.


آدرس ایمیل فرستنده : آدرس ایمیل گیرنده  :

نظرات کاربران
ارسال نظر
نام کاربر
ایمیل کاربر
شرح نظر
Copyright 2014, all right reserved | Developed by aca.ir