از پس خرید خانه در این 27 شهر برمی آیید؟
اقتصاد ایرانی: پرداختی های مشاغل در نواحی مرکزی آمریکا با شهرهای ساحلی و ثروتمندی چون نیویورک یا سان فرانسیسکو یکسان نیست، اما جنبه ای از زندگی در ایالتهای میانی وجود دارد که نمی توان آن را نادیده گرفت و آن قیمت های مقرون به صرفه مسکن است.
به عنوان مثال در شهر کلیولند، یک کارگر برای اینکه بتواند با توجه به اطلاعات رهن در سایت(HSH.com) منزلی بخرد، تنها به درآمد سالانه 29.800 دلار نیاز دارد که رقم نسبتا پایینی است.
در حالی که در سان فرانسیسکو، درآمد سالانه بیش از 137.000 دلار برای خرید خانه ای با قیمت متوسط مورد نیاز است. میانگین صورتحساب ماهانه خانه در این شهر که شامل مالیات و بیمه می شود حدود 3.200 دلار است که بیشتر از قسط ماهانه رهن یک خانه در کلیولند است.
نرخهای پایین بیشتر به مناطق حومه شهری مثل پیتسبورگ، سنت لوئیس و سینسینتی مربوط می شود که در اغلب آن ها درآمد سالیانه مورد نیاز برای خرید یک خانه با قیمت متوسط چیزی حدود 30.000 دلار در سال است.
این در حالی است که در مناطقی چون سان فرانسیسکو، سان دیگو و نیویورک، به مبالغ بیشتری نیاز است. برای مثال جستجوگران خانه در سان دیگو برای خرید یک منزل با قیمت متوسط نیاز به 99.000 دلار دارند، در حالی که این مبلغ برای نیویورکی ها 90.000 دلار است.
مشکل دیگر در زمان انعقاد قرار داد پیش می آید، چرا که بیشتر این شهرها ارائه دهنده ی فناوری پیشرفته، خدمات مالی و مشاغل پر درآمد هستند بنابر این رقابت شدیدی در آنجا وجود دارد. بدین ترتیب حتی آنهایی که استطاعت مالی خرید خانه را دارند نیز در هنگام معامله با مشکل روبرو می شوند.
جدول زیر نگاهی کلی به وضعیت قیمت مسکن در برخی شهرهای امریکا و میزان درآمد مورد نیاز برای خرید این ساختمان ها دارد.
|
منطقه شهری |
قیمت متوسط خانه |
درآمد سالانه مورد نیاز برای خرید |
|---|---|---|
|
کلیولند |
$102,100 |
$29,800 |
|
پیتسبورگ |
$120,000 |
$30,200 |
|
سنت لوئیس |
$120,500 |
$31,300 |
|
سینسینتی |
$121,700 |
$31,900 |
|
دیتروید |
$110,750 |
$32,300 |
|
آتلانتا |
$141,900 |
$34,200 |
|
تامیا،فلوریدا |
$145,000 |
$36,400 |
|
فونیکس |
$194,300 |
$41,300 |
|
اورلاندو،فلوریدا |
$178,000 |
$43,200 |
|
سن آنتونیو، تگزاس |
$169,300 |
$44,500 |
|
مینیاپولیس |
$188,200 |
$45,700 |
|
دالاس |
$174,800 |
$47,700 |
|
هوستون |
$184,600 |
$49,000 |
|
فیلادلفیا |
$201,800 |
$50,500 |
|
شیکاگو |
$176,900 |
$52,900 |
|
بالتیمور |
$224,500 |
$53,100 |
|
ساکرامنتو،کالیفورنیا |
$255,800 |
$58,100 |
|
میامی |
$259,000 |
$59,700 |
|
دنور |
$288,400 |
$59,900 |
|
پورتلند،اورگون |
$271,900 |
$60,300 |
|
سیاتل |
$339,900 |
$73,900 |
|
واشینگتون.دی.سی |
$358,900 |
$78,500 |
|
بوستون |
$363,200 |
$79,800 |
|
لوس آنجلس |
$406,200 |
$86,000 |
|
نیویورک |
$388,900 |
$89,800 |
|
سان دیگو |
$483,000 |
$98,500 |
|
سان فرانسیسکو |
$679,800 |
$137,100 |
