موجران با رعایت انصاف، اجاره‌بها را افزایش ندهند
اقتصاد ایرانی: رئیس اتحادیه مشاوران املاک با پیش بینی این که نرخ اجاره بها امسال افزایش نمی یابد،گفت:به مالکان توصیه می کنیم با توجه به این که شاخص اصلی اجاره بها یعنی قیمت مسکن تغییر نکرده قاعده انصاف را رعایت کنند و اجاره بها را افزایش ندهند.
حسام عقبایی در گفت وگو با تسنیم اظهار کرد: با توجه به وضعیت بازار مسکن که نرخ اجاره بها به قیمت مسکن وابسته است و این که سیر قیمت مسکن در سال 93 جهشی نبوده و افزایش قیمتی نداشته ایم، قاعدتا نرخ اجاره بها نباید افزایش پیدا کند و پیش بینی ما این است که قیمت اجاره بها افزایش نمی یابد.
وی تصریح کرد: البته عده ای که دنبال سودجویی هستند رویکرد افزایش نرخ اجاره بها را دارند، اما با توجه به کاهش نرخ تورم، عدم افزایش قیمت مسکن، ورود یک سری خانه های خالی به دلیل جرایم مالیاتی و این که قدرت خرید و افزایش اجاره بها برای اقشار متوسط جامعه وجود ندارد پیش بینی افزایش نرخ اجاره بها را برای امسال نداریم.
وی ادامه داد: به مشاوران املاک توصیه می کنیم با ایجاد ثبات در باراز زمینه تامین حداقل دغدغه سرپناه برای مردم را فراهم کنند. به مالکان نیز توصیه می کنیم با توجه به این که شاخص اصلی اجاره بها قیمت مسکن است قاعده انصاف را رعایت کنند و نسبت به این موضوع افزایش اجاره بها اقدام نکنند تا دولت مجبور نشود که بخواهد از طرح هایی مانند تعزیرات به بازار ورود پیدا کند.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان این که این مسئله نه به نفع اقتصاد کشور و نه مردم است، بیان کرد: مردم باید قیمت ها را بالانس کنند و با توجه به وضعیت فعلی بازار مسکن پیش بینی می کنیم نباید شاهد افزایش نرخ اجاره بها باشیم.
عقبایی در واکنش به این مسئله که جرایم مالیاتی هنوز در بازار مسکن اجرایی نشده است، گفت: در هر صورت پیش بینی آمده است و آنهایی که بخواهند در سال 93 اجاره ندهند قاعدتا رصد می شود و سال 94 اینها را به عنوان افرادی که ورود پیدا نکردند تحت تعقیب جرایم مالیاتی قرار می دهند.
