بازار رو به کساد مسکن و پیامدهای کلان آن بر رشد اقتصادی چین

اقتصاد ایرانی: قیمت مسکن در چین بار دیگر در ماه ژوئن کاهش یافته است. نتایج دو نظرسنجی بخش خصوصی که به تازگی انجام شده نشان از سرد شدن بازار مسکن در این کشور دارد که این امر خطراتی را برای این اقتصاد گسترده در بر دارد.

رویترز نوشت، قیمت خانه های جدید در 288 شهر در ماه ژوئن نسبت به می کاهش 0.06 درصدی داشته است که با این حساب سومین ماه متوالی کاهش قیمت را شاهد هستیم.

در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته، قیمت مسکن در ماه ژوئن 5.3 درصد افزایش داشت که این رقم در ماه می گذشته 5.8 بود. بدین ترتیب هشتمین ماه متوالی کاهش تورم املاک و مستغلات پدید آمده است.  

اما نتایج یک نظرسنجی دیگر نشان می دهد که متوسط قیمت مسکن در یکصد شهر بزرگ چین در ماه ژوئن نسبت به می 0.5 درصد کاهش داشته که این رقم کاهش نرخ در دومین ماه متوالی را نشان می دهد.

با این حال قیمت ها نسبت به سال گذشته 6.5 درصد افزایش داشته است. با این حساب پس از حدود دو سال افزایش قیمت مسکن در چین، این نرخ ها وارد وضعیت ثبات شده اند. فروش خانه کم تر شده و ساخت و سازهای جدید کاهش یافته است و بانک ها نسبت به پرداخت وام به خریداران مسکن بسیار محتاط هستند.

مسکن با دراختیار داشتن 15 درصد از اقتصاد چین، بزرگترین حوزه در رشد اقتصادی را به خود اختصاص داده است. کاهش معاملات بخش املاک و مستغلات، بانک مرکزی چین را وا داشت تا دستور از سرگیری وام مسکن را صادر کند و برخی دولت های محلی نیز محدودیت های خرید خانه را برداشته اند.

آمارهای رسمی  نشان از این دارد که قیمت خانه برای نخستین بار در دو سال گذشته در ماه می کاهش داشته است. مرکز آمار چین قرار است تا نرخ های قیمت و آمار های مربوط به 70 شهر اصلی چین را در تاریخ 18 جولای منتشر کند.