پیش‌فروش نافرجام در مسکن‌مهر

اعتماد زیاد از حد مسوولان دولتی مسکن مهر به «اسم» برخی شرکت های ساختمانی و واگذاری مسوولیت ساخت چندین هزار واحدمسکونی به هر یک از آنها، رفته رفته نتایج معکوس و البته قابل انتظار از این اقدام را فاش می کند.
در شهر جدید پرند - منطقه ای که بیشترین ساخت وسازهای مسکن مهر را در خود جا داده است- سازنده 10 هزار واحدمسکونی 5ماه است کارگاه ساختمانی خود را تعطیل کرده و با تاکید بر درخواست «افزایش قیمت به روشی غیرازآنچه دولت برای سایر سازنده ها اخیرا ابلاغ کرد»، عملا تعهد وزارت راه وشهرسازی به پیش خریداران این واحدها را ناکام گذاشته است.
در این پروژه که بزرگ ترین کارگاه ساختمانی - در مقایسه با سایر کارگاه های مسکن مهر که حداکثر یک هزار واحدمسکونی در هر یک از آنها ساخته می شود- به حساب می آید، طبق وعده سازنده قرار بود نزدیک به نیمی از 10 هزار واحد در آذرماه تحویل متقاضیان شده و مابقی حداکثر در خرداد سال آینده واگذار شود؛ اما سنگینی «خاک تعطیلی» در پروژه، پیش خریداران را به پاییز92 حواله داده است آن هم تازه مشروط بر اینکه ظرف همین روزها، توافق بابت قیمت جدید بین دولت و سازنده نهایی شود.
به گزارش «دنیای اقتصاد»، شرکت عمران شهر جدید پرند سال گذشته در جریان پیش فروش 100 هزار مسکن مهر در حال ساخت در پرند، پروژه های شرکت های بزرگ را به خاطر خوش بینی به سابقه آنها، در اولویت قرار داد؛ اما اکنون با سر رسید شدن موعد تحویل در قراردادهای پیش خریداران برخی از این پروژه ها، «اسکلت و سقف» به جای آپارتمان تکمیل شده، آماده تحویل است.
«تاخیر نامعلوم» در شرایطی جای «تحویل به موقع» را برای این گروه از پیش خریداران گرفته، که این افراد با استناد به قیمت تعیین شده در قرارداد پیش فروش – متری 300 هزار تومان- به امید دریافت واحدمسکونی هستند غافل از اینکه با توافقی که ظرف روزهای آینده بر سر قیمت پروژه 10 هزار واحدی در پرند حاصل خواهد شد، پیش خریداران مجبور می شوند ارقام تازه ای را به حساب پیمانکار واریز کنند.
مسوولان مسکن مهر ماه هاست نسبت به پذیرش درخواست سازنده 10 هزار واحدی در پرند مقاومت می کنند؛ اما ظاهرا ابزار دیگری برای الزام سازنده به فعال کردن کارگاه برای جلوگیری از خلف وعده دولت در مقابل پیش خریداران این واحدها را هم در اختیار ندارند.
در پرند تاکنون فقط یک سازنده بزرگ مقیاس به تعهداتش بابت تحویل به موقع واحدها پایبند بوده است.
مابقی سازنده های بزرگ مقیاس که تعدادشان فوق العاده محدود است، با تاخیر روبه رو هستند. گفته می شود ارقام مورد درخواست این سازنده ها برای افزایش قیمت مسکن مهر، تبدیل رقم پایه متری 300 هزار تومان به 360 تا 380 هزار تومان است که در این صورت نرخ نهایی برای متقاضیان را به حدود 600 هزار تومان خواهد رساند.