بازگشت به بالای صفحه
FACEBOOK TWITTER RSS FEED JOIN US NEWSLETTER
print version increase font decrease font
تاریخ انتشار : چهارشنبه 24 دى 1393      13:2

مسکن مهر پرند گران‌تر از توان پیش خریداران

در حالی قرار بود مسکن مهر پرند برای متقاضیانی با درآمد کمتر ساخته شود که با توجه به قیمت‌های اعلام شده برخی پروژه ها، قیمت هر واحد بیش از ۶۵ میلیون تومان برای خریداران تمام می‌شود.

اقتصاد ایرانی: درحالی روز گذشته شرکت عمران پرند، قیمت واحدهای مسکن مهر برخی پروژه ها را در شهر جدید پرند اعلام کرد که متقاضیان نسبت به این قیمت معترض هستند و آن را بیش از توان اقتصادی خود می دانند.

به گزارش مهر، شرکت عمران شهر جدید پرند قیمت نهایی واحدها در پروژه های آبادگران ری نو، توسار ۱، کیسون، نوآوران اسکان قم، آبادگر دهدشت ۲، ارژن سازه ایلیای کویر، ابنیه پردازش میثاق، اورین پادیر، مرتبه سازان نو اندیش پارسیان، پارس سازه نوید، پولاد پادیر و بهمن هامون را اعلام کرد اما متقاضیان این پروژه ها که از سال های قبل در انتظار تحویل واحدها هستند، این قیمت ها را برای مسکن مهر گران می دانند.

براین اساس بیشترین افزایش قیمت در پروژه "بهمن هامون" با ۳۵.۷ میلیون تومان بوده است و کمترین قیمت نهایی نیز مربوط به واحدهای "پولاد پادیر" با ۱۵.۴ میلیون تومان است. این در حالی است که قرار بود مسکن مهر در شهر جدید پرند برای متقاضیان با آورده کمتر ساخته شود و رقم اولیه مطرح شده، بین ۵ تا ۷ میلیون تومان بود.

اما قیمت های اعلام شده برای این واحدها از توان اقتصادی خانوارهایی که قصد خرید مسکن مهر را دارند بالاتر است، بنابراین ممکن است در جریان پرداخت ها مشکلاتی برای خریداران بوجود بیاید.

همچنین نبود زیرساخت ها و خدمات روبنایی مناسب در پروژه های مسکن مهر شهر جدید پرند هم از دیگر عواملی است که متقاضیان را نسبت به آینده این واحدها نگران می کند. به دلیل اینکه برخی از واحدهای تحویل داده شده هم مشتری زیادی ندارند و حتی یافتن مستاجر برای واحدی که برای خریدهای روزمره باید زمان زیادی را صرف کرد هم دشوار است.

بنابراین خریداران مسکن مهر تمایل چندانی به پرداخت این مبالغ ندارند و اغلب آنها به دلیل اینکه سال ها در نوبت دریافت واحد بوده اند این پروسه را ادامه می دهند در غیراینصورت تعداد زیادی از آنها تمایل به انصراف دارند.

ضمن آنکه تعداد زیادی از خریداران مسکن مهر که در اوایل ثبت نام، در تعاونی ها ثبت نام کردند به دلیل اینکه در طول این سال ها واحدهایشان تحویل نشده است و پول آنها در اختیار تعاونی بوده، حاضر به انصراف نیستند.

براین اساس، پروژه مسکن مهر که در ابتدا قرار بود برای قشر ضعیف جامعه ساخته شود در عمل نه تنها نتوانسته اقشار ضعیف را پوشش دهد بلکه از توان برخی از خانوارهای متوسط هم بیشتر است.

هر واحد مسکن مهر بیش از ۶۵ میلیون تومان

در این رابطه یکی از خریداران مسکن مهر با بیان اینکه تاکنون رقم زیادی را بابت این واحدها در شهر پرند پرداخته است به مهر، گفت: باید به رقم آورده ها ۳۰ میلیون تومان وام را اضافه کرد که سود در نظرگرفته شده برای آن ۹ درصد است در حالیکه در ابتدا قرار بود کارمزد ۴ درصد برای تسهیلات دریافت شود.

در واقع یک واحد در پروژه "بهمن هامون" بیش از ۶۵ میلیون تومان برای خریداران تمام می شود که البته اگر رقم سود ۹ درصدی را هم به آن اضافه کنیم، این رقم افزایش می یابد ضمن آنکه قرار است این واحدها در سال آینده تحویل متقاضیان شود و بطور حتم هرگونه تغییر قیمتی می تواند، نرخ ساخت این واحدها را بازهم افزایش دهد.

همانطور که افزایش نرخ دلار در سال ۹۱ که منجر به افزایش قیمت مصالح ساختمانی شد در نهایت قیمت ساخت مسکن مهر را افزایش داد و اثرات آن امسال و سال گذشته بر نرخ آورده متقاضیان مشخص شد. بنابراین به نظر می رسد که مسکن مهر نتوانسته نیاز واقعی متقاضیان مسکن را تامین کند و آنها بازهم باید هزینه های زیادی را برای خرید یک واحد بپردازند.

ضمن آنکه این واحدها در حالی به متقاضیان مسکن مهر تحویل داده می شود که هنوز اثری از زندگی شهری در سایت های مسکن مهر دیده نمی شود و به شدت با مشکلات خدمات روبنایی تا سال های آینده روبرو خواهد بود.


آدرس ایمیل فرستنده : آدرس ایمیل گیرنده  :

نظرات کاربران
ارسال نظر
نام کاربر
ایمیل کاربر
شرح نظر
Copyright 2014, all right reserved | Developed by aca.ir