بازگشت به بالای صفحه
FACEBOOK TWITTER RSS FEED JOIN US NEWSLETTER
print version increase font decrease font
تاریخ انتشار : چهارشنبه 1 بهمن 1393      10:24

نگرانی خریداران از قیمت‌ مسکن در سال آینده

در ماه های پایانی سال دسته ای از متقاضیان بازار مسکن که توان مالی برای خرید دارند، قبل از سال جدید وارد بازار می‌شوند تا پول کمتری را نسبت به سال آینده بپردازند.

اقتصاد ایرانی: برخی اجاره نشین ها زمان جابجایی خود را به ماه های پایانی سال موکول می کنند تا در شب عید وارد خانه جدیدی شوند، برخی از مستاجران هم برحسب اتفاق زمان اتمام اجاره نامه آنها ماه های پایانی سال است بنابراین همیشه در نزدیکی عید، مشتریان بازار اجاره وجود دارند که بنگاه های املاک مراجعه می کنند.

به گزارش مهر، همچنین مستاجران معتقدند بهتر است قبل از آغاز فصل اجاره در سال آینده، واحد مورد نظر خود را پیدا کنند زیرا در سال آینده به دلیل تورم موجود در کشور و تقاضای بالا برای مسکن اجاره ای، اجاره بها با تغییرات قیمت همراه است.

البته در ماه های پایانی سال به غیر از مستاجران، برخی مالکان هم هستند که تعویض خانه هایشان را به این موقع از سال موکول می کنند، به خصوص در شرایط فعلی که مسکن با قیمت های مناسب تری نسبت به سال گذشته عرضه می شود، مالکانی که قصد تعویض آپارتمان دارند ترجیح می دهند برای سال نو، به آپارتمان جدیدی نقل مکان کنند.

دسته دیگر افرادی هستند که تاکنون مسکن را تهیه نکرده اند اما به دلیل نگرانی نسبت به آینده بازار مسکن، قصد دارند تا در ماه های پایانی سال و قبل از شروع سال جدید، مسکن مورد نظر خود را خریداری کنند.

از آنجاییکه بنابر اعلام بانک مرکزی هرساله ۲۰ درصد به تورم عمومی کشور اضافه می شود بنابراین این دسته از متقاضیان بازار مسکن که توان مالی برای خرید دارند، سعی می کنند قبل از سال جدید، واحد مناسبی را خریداری کنند تا پول کمتری را نسبت به سال آینده بپردازند

البته در شرایط فعلی، مشخص نیست که چه آینده ای در انتظار بازار مسکن است و اینکه سیاست های دولت در این بخش کی به اجرا می رسد. اما تجربه نشان داده که متقاضیان سعی دارند تا همیشه قبل از شروع سال جدید واحد مناسب خود را خریداری کنند به همین دلیل مراجعه به بنگاه های املاک در ماه های پایانی سال بیشتر می شود.

قیمت آپارتمان های ۵۰ تا ۶۰ مترمربع

براساس گزارش میدانی واحدی ۵۶ متری و یکخوابه، طبقه ۳ با آسانسور، پارکینگ، انباری و عمر ۲ ساله ( کلید نخورده ) در گلبرگ غربی قیمت ۲۱۸ میلیون تومان فروخته می شود و در سهروردی شمالی واحدی ۶۰ متری و دوخوابه با عمر ۱۰ ساله، ۳۲۰ میلیون تومان به فروش می رسد.

واحدی ۶۰ متری در نارمک - گلستان یک خوابه بدون پارکینگ با قیمت ۲۳۸ میلیون تومان فروخته می شود و در بلوار فردوس - ورزی واحدی ۵۹ متری و یکخوابه، سوپرلوکس، طبقه ۵  ۲۶۳ میلیون تومان قیمت گذاری شده است.

همچنین در شمال چهارراه وحدت اسلامی واحدی ۵۷ متری با انباری و بالکن، متری ۲ میلیون و ۳۵۰ هزار تومان به فروش می رسد و در خواجه عبداله واحدی نوساز با مساحت ۶۰ متر، یکخوابه متری ۷ میلیون تومان فروخته می شود.

در تهرانپارس واحدی ۵۶ متری و یکخوابه با پارکینگ ۲۱۰ میلیون تومان قیمت گذاری شده است و در فردوس غرب واحدی ۵۶ متری دوخوابه و نوساز، ۳۱۰ میلیون تومان به فروش می رسد.

براساس این گزارش آپارتمانی ۵۶ متری و دوخوابه با عمر ۱۴ ساله با ۱۰ متر حیاط خلوت مسقف، فاقد پارکینگ در جنت آباد - لاله، ۲۰۵ میلیون تومان قیمت گذاری شده است و  مقطوع ( پارسا ) و در سهروردی شمالی، بالاترازپالیزی واحدی ۶۰ متری و دوخوابه با پارکینگ و انباری ۳۳۰ میلیون تومان به فروش می رسد.

در فردوس غرب - بهار شمالی هم واحدی ۵۸ متری و یکخوابه ۲۳۷ میلیون تومان فروخته می شود و در اشرفی ۲۲ بهمن آپارتمانی ۶۰ متری ۴ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان به فروش می رسد.


آدرس ایمیل فرستنده : آدرس ایمیل گیرنده  :

کلمات کلیدی : قیمت مسکن - بازار مسکن
نظرات کاربران
ارسال نظر
نام کاربر
ایمیل کاربر
شرح نظر
Copyright 2014, all right reserved | Developed by aca.ir