اقتصاد ایرانی: بررسی ها از بازار مسکن نشان می دهد واحدهای کوچک نسبت به واحدهای بزرگتر تقاضای بیشتری دارد و از آنجایی که قیمت خانه با قدرت خرید مردم همخوانی چندانی ندارد این روند در بازار ادامه دار خواهد بود.
به گزارش ایسنا، بررسی روند بازارمسکن در مدت اخیر و رکودی که از سال گذشته آغاز و با شروع سال جدید در این بازار ادامه دار شده است نشان می دهد، هم چنان قدرت خرید مردم هم خوانی چندانی با قیمت های موجود در بازار ندارد.
بر همین اساس و با توجه به کاهش قدرت خرید مردم ، همچنان تقاضا برای واحدهای کوچکتر بیشتر است و با بالا رفتن متراژ آپارتمان ها و قیمت شان، تقاضا نیر به همان میزان کاهش می یابد.
بررسی میدانی از قیمت آپارتمان های ۶۵ تا ۷۰ متری با عمر زیر ۱۰ سال ساخت در مناطق مختلف شهر تهران به شرح زیر است :
یک واحد آپارتمان ۷۰ متری واقع در خیابان پونک، بلوار عدل همراه با پارکینگ و انباری به قیمت ۳۵۰ میلیون تومان به فروش می رسد.
یک واحد آپارتمان ۷۰ متری واقع در خیابان خانی آباد نو همراه با آسانسور و پکیج به قیمت ۱۸۲ میلیون تومان به فروش می رسد.
یک واحد آپارتمان ۶۷ متری واقع در خیابان سبلان به همراه پارکینگ و انباری به قیمت ۱۹۲ میلیون تومان به فروش می رسد.
یک واحد آپارتمان ۶۷ متری واقع در خیابان نارمک، دوخوابه همراه با پارکینگ و انباری به قیمت ۲۵۵5 میلیون تومان به فروش می رسد.
یک واحد آپارتمان ۷۰ متری واقع در بلوار فردوس، خیابان سازمان برنامه همراه با پارکینگ و انباری و آسانسور به قیمت ۲۸۷ میلیون تومان به فروش می رسد.
یک واحد آپارتمان ۷۰ متری واقع در سعادت آباد همراه با امکانات کامل به قیمت ۴۷۶ میلیون تومان به فروش می رسد.
یک واحد آپارتمان ۷۰ متری واقع در میدان شهدا، یک خوابه همراه با پارکینگ به قیمت ۱۸۲ میلیون تومان به فروش می رسد.
یک واحد آپارتمان ۷۰ متری واقع در خیابان طرشت همراه با پارکینگ و انباری به قیمت ۳۱۸ میلیون تومان به فروش می رسد.
یک واحد آپارتمان ۷۰ متری واقع در خیابان نواب همراه با پارکینگ و انباری به قیمت ۱۷۵ میلیون تومان به فروش می رسد.
همچنین یک واحد آپارتمان ۷۰ متری واقع در خیابان هفت تیر، بهار شمالی، دوخوابه همراه با پارکینگ، انباری و آسانسور به قیمت ۳۵۰ میلیون تومان به فروش می رسد.
متراژ
|
منطقه
|
امکانات
|
قیمت (براساس متراژ)
|
70 متر
|
پونک، بلوار عدل
|
پارکینگ و انباری
|
پنج میلیون تومان
|
70متر
|
خانی آباد نو
|
آسانسور و پکیج
|
دو میلیون و 600 هزار تومان
|
67متر
|
خیابان سبلان
|
پارکینگ و انباری
|
دو میلیون و 860 هزار تومان
|
67متر
|
خیابان نارمک
|
دوخوابه همراه با پارکینگ و انباری
|
سه میلیون و 800 هزار تومان
|
70متر
|
بلوار فردوس، خیابان سازمان برنامه
|
پارکینگ، انباری، آسانسور
|
چهار میلیون و 100 هزار تومان
|
70متر
|
سعادت آباد
|
همراه با امکانات کامل
|
شش میلیون و 800 هزار تومان
|
70متر
|
میدان شهدا
|
یک خوابه، همراه با پارکینگ
|
دو میلیون و 600 هزار تومان
|
70متر
|
خیابان طرشت
|
دو خوابه، همراه با پارکینگ و انباری
|
چهار میلیون و 540 هزار تومان
|
70متر
|
خیابان نواب
|
پارکنیگ، انباری
|
دو میلیون و 500 هزار تومان
|
70متر
|
خیابان هفت تیر، بهار شمالی
|
دو خوابه، پارکینگ و انباری، آسانسور
|
پنج میلیون تومان
|