افشای زمین‌خواری در دولت دهم
اقتصاد ایرانی: هر کجا سخن از تخلف به میان میآید، گویا باید منتظر ردپایی از بزرگان دولت نهم و دهم بود. این بار هم در پرونده زمین‌خواری نشانههایی از تخلفات یکی از وزرای دولت دهم دیده میشود. رئیس سازمان امور اراضی درباره پرونده های تخلف پدیده شاندیز، دستگاه ها و ادارات دولتی، صداوسیما، یکی از وزیران دولت دهم و یک چهره ورزشی در زمینه زمین خواری و تغییر غیرقانونی کاربری اراضی توضیحات مفصلی ارائه کرد.
به گزارش ایران، قباد افشار به مناسبت افتتاح سامانه ١٣١ یگان حفاظت از اراضی کشور اظهار کرد: سال گذشته حدود ١٥هزار پرونده تغییر کاربری غیرمجاز در کشور تشکیل و به محاکم قضائی ارسال شد که حدود هشت هزارهکتار را شامل می شد و از این میزان حدود ٧٠درصد (پنج هزار هکتار) تعیین تکلیف و برای آنها حکم قضائی صادر شد که این خود سرعت برخورد با زمین خواری و تغییر غیرمجاز کاربری اراضی کشاورزی را نشان می دهد.
دورزدن قانون با کمک طرح هادی روستایی!
وی با بیان اینکه در تعطیلات نوروز امسال حدود سه هزار پرونده تخلف در زمینه تغییر غیرمجاز کاربری اراضی کشاورزی تشکیل شد، گفت: یکی از شگردهای متخلفان برای تغییر کاربری اراضی کشاورزی، استفاده از طرح های هادی روستایی است؛ به گونه ای که زمینی را در حاشیه شهر یا روستا انتخاب می کنند و با الحاق آن به منطقه شهری یا روستایی قانون را دور می زنند و به نام قانون تغییر غیرمجاز کاربری اراضی کشاورزی را رقم می زنند، اما در این زمینه برای جلوگیری از این تخلف تفاهم نامه ای با بنیاد مسکن امضا و نتیجه این شد که الحاق جدید به روستاها به صفر رسید.
رئیس سازمان امور اراضی ادامه داد: جلوگیری از الحاق اراضی جدید به روستاها ارتباطی با ساخت وساز روستاییان در محل سکونتشان ندارد، چراکه آنها و فرزندانشان می توانند در محدوده قانون اجازه ساخت وساز داشته باشند.
زمین خواری در دولت گذشته به نام قانون
افشار گفت: در دولت گذشته بسیاری از تغییر کاربری های اراضی به ویژه در شمال کشور با الحاق شالیزارها به بافت روستا انجام می شد تا مثلا به نام دستگاه های دولتی، مجتمع های رفاهی ساخته شود یا اینکه این دستگاه های دولتی به افراد حقیقی یا حقوقی مجوز ساخت وساز بدهند و درواقع با دورزدن قانون تغییر کاربری های بسیاری از طریق این شگرد انجام می شد. وی اظهار کرد: تخلفات دستگاه های دولتی در زمینه تغییر غیرمجاز کاربری اراضی کشاورزی در سازمان امور اراضی مورد بررسی قرار گرفت که تاکنون ١٧٧ مورد تخلف به مراجع قضائی معرفی شده است.
هنوز حکم نهایی برای پدیده شاندیز صادر نشده است
وی اعلام کرد: وزارت جهاد کشاورزی بهعنوان اولین شاکی پدیده شاندیز در سال ١٣٩٠ نسبت به صاحبان این شرکت اعلام جرم کرد، چراکه ٤١ هکتار از اراضی پدیده شاندیز به صورت غیرمجاز مورد تغییر کاربری و ساخت وساز غیرمجاز قرار گرفته است. رئیس سازمان امور اراضی ادامه داد: در همان روزهای نخست اعلام جرم وزارت جهاد کشاورزی علیه پدیده شاندیز، شهردار شهر شاندیز گزارشات خلاف واقعی در این زمینه ارائه کرد که سبب نقص هایی در روند بررسی این پرونده در دستگاه قضائی شد، اما پس از آن با پیگیری های صورت گرفته تخلف مسئولان پدیده شاندیز در تغییر غیرمجاز کاربری این اراضی مشخص شد و این پرونده در دستگاه قضائی در حال بررسی و صدور حکم نهایی است. پرونده پدیده شاندیز در دستگاه قضائی در حال بررسی است تا میزان جریمه و مجازات دقیق آن مشخص شود.
شکایت از یکی از وزیران دولت دهم و تخریب خانه یک چهره ورزشی
اما جدای از این موارد، ردپای افراد مشهور نیز در این پروندهها به چشم میخورد. رئیس سازمان امور اراضی در این رابطه گفت: این سازمان با جدیت با پرونده های تخلف در عرصه های کشاورزی و اراضی ملی برخورد می کند. اخیرا از (ک- د) یکی از وزیران دولت دهم که در دوره مسئولیتش در استانداری تهران مجوزهای غیرقانونی را صادر کرده، شکایت کردیم و پرونده وی را به همراه اعلام جرم های متعدد از برخی شهرداران دولت گذشته به دستگاه قضائی ارسال کردیم. وی افزود: در گشت های یگان حفاظت اراضی، اخیرا خانه یکی از چهره های ورزشی را نیز در استان البرز که با تغییر غیرمجاز کاربری اقدام به ساخت وساز کرده بود، به دلیل اینکه زمین خواری محسوب می شد، تخریب کردیم.
ارسال پرونده ساخت وساز غیرقانونی صداوسیما به دستگاه قضائی
افشار همچنین در مورد پرونده صداوسیما نیز اظهار کرد: صداوسیما در گذشته برای ساخت مرکز رفاهی در عباس آباد، مجوز ٢٠درصدی را دریافت کرد که به صورت غیرمجاز محدوده ساخت این مرکز رفاهی به ٨٠ درصد مساحت کل زمین رسید و هم اکنون سازمان امور اراضی مخالفت خود را با این تخلف اعلام و به دستگاه قضائی ارجاع داده است تا برای آن تعیین تکلیف شود.
ابطال اسناد مالکیت اراضی کشاورزی بعد از ۵ سال عدم کشت
رئیس سازمان امور اراضی کشور گفت: در صورتی که صاحبان اراضی کشاورزی بدون عذر موجه پنج سال زمینی را بدون کشت رها کنند اسناد این اراضی ابطال و اراضی آنها به افرادی که در آن کشت کنند واگذار می شود. وی بیان کرد: حدود ١١,٢ درصد از اراضی کشور به کشاورزی اختصاص دارد و از این میزان سالانه حدود ١١ میلیون هکتار کشت می شود. به عبارتی کمتر از ١٠ درصد اراضی کشور در چرخه تولید کشاورزی قرار دارد. افشار با بیان اینکه سالانه بخشی از اراضی کشاورزی به دلیل بایربودن یا آیش زمین کشت نمی شود، تصریح کرد: در حدود چهار میلیون هکتار از اراضی کشاورزی سالانه کشت صورت نمی گیرد. وی بیان کرد: اولین تهدید در راستای حفظ اراضی کشاورزی تغییر کاربری است؛ به طوریکه این بخش پرچالش ترین حوزه به شمار می رود و نزدیک به ٣.٥ هکتار زمین ها در حریم شهر و حاشیه روستاها در معرض تخریب قرار دارد. چالش دوم خردشدن اراضی کشاورزی و چالش سوم عدم اجرای آمایش سرزمین در کشور است.
برج سازی تنها راه جلوگیری از زمین خواری در شمال
رئیس سازمان امور اراضی با بیان اینکه ٢٠٠ هزار هکتار از بهترین زمین های کشاورزی شمال در معرض تخریب قرار دارند، تصریح کرد: بهترین خاک درجه یک در استان های شمالی کشور قرار دارد و این مناطق بحرانی ترین مناطق کشور از نظر زمین خواری محسوب می شوند، اما بهترین راه مقابله با زمین خواری و تغییر کاربری غیرمجاز اراضی در استان های شمالی کشور حمایت از توسعه عمودی شهر (برج سازی) به جای توسعه افقی و ویلاسازی است؛ درحالیکه در استان های شمالی کشور هزینه و عوارض برای ساخت وساز ویلا کمتر از برج است.
