بازگشت به بالای صفحه
FACEBOOK TWITTER RSS FEED JOIN US NEWSLETTER
print version increase font decrease font
تاریخ انتشار : دوشنبه 12 مرداد 1394      12:27

مخالف اتحادیه مشاوران املاک با راه‌اندازی بورس مسکن

در حالی که اتحادیه مشاوران املاک نسبت به راه‌اندازی بورس مسکن مخالفت شدید خود را اعلام کرده و تاکید دارد که بورس مسکن به افزایش قیمت‌ها کمک می‌کند، اما مدافعان این طرح معتقدند که راه‌اندازی بورس مسکن منجر به شفافیت اطلاعات اقتصادی کشور می‌شود.

اقتصاد ایرانی: عضو ناظر مجلس در شورای بورس معتقد است: «راه اندازی بورس مسکن می تواند به شفافیت اطلاعات اقتصادی کشور کمک کند.»
به گزارش خبرآنلاین، محمدرضا پورابراهیمی در برنامه تلویزیونی پایش گفت: «بعد از تصویب قوانین در سال ۸۴ و قوانین بعدی راه اندازی بورس مسکن در دستور کار شورای عالی بورس و سازمان بورس قرار گرفت. شفاف شدن معاملات دولتی از عمده مباحثی است که در فعالیت های بازار سرمایه پیگیری می کردیم و به این نتیجه رسیدیم که با استناد به قوانین و احکام برنامه پنجم، به وزارت راه و شهرسازی تکلیف شده که عرضه زمین ها و مسکن شهری از طریق بورس انجام شود.»

پورابراهیمی افزود: «فاز اول راه اندازی بورس مسکن برای عرضه عمده بخش های دولتی و غیردولتی مانند شهرداری ها و بانک ها است. در فاز دوم بورس مسکن، مردم نیز می توانند از طریق بورس مسکن، مسکن خود را تامین و اقدام به خرید و فروش مسکن کنند.»

وی در پاسخ به این سوال که آیا این کار در کشورهای دیگر انجام شده است؟ تصریح کرد: «در این که تابلویی در بورس تحت عنوان بورس مسکن داشته باشیم، خیر، چنین چیزی نیست، ولی در حوزه فعالیت های این بخش اقداماتی صورت گرفته است.»

پورابراهیمی عنوان کرد: «راه اندازی بورس مسکن چند فایده دارد، اول اینکه بازار غیرشفاف مسکن تبدیل به بازار شفاف می شود و رانت اطلاعاتی از بین می رود. عرضه و تقاضا مسکن با راه اندازی بورس مسکن مدیریت می شود و می توان به نظارت دقیق تر دستگاه های نظارتی کمک کرد.»

وی متذکر شد: «کاهش بروکراسی اداری، کاهش قیمت مسکن و تضمین ارائه تعهدات دو طرفه از مزایای راه اندازی بورس مسکن است.»

راه اندازی بورس مسکن به بنگاه داری بورس کمک می کند

حسام عقبایی، رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک استان تهران نیز در این باره گفت: «طراحان ایده بورس مسکن هیچ گونه مطالعاتی برای راه اندازی این بورس نکرده اند. معمولا در دنیا کالاهای همگن را در بورس عرضه می کنند مانند نفت و طلا، مسکن یک کالای همگن نیست. ممکن است در یک ساختمان واحد غربی با واحد شرقی بسیار متفاوت باشد.»

عقبایی افزود: «کسانی که طرح بورس مسکن را طراحی کرده اند، باید ببینند این طرح چه کمکی به تامین مسکن قشر فقیر جامعه می کند. طراحان این طرح عنوان می کنند در فاز اول املاک دستگاه هایی مانند ستاد ده فرمان امام (ره) و بنیاد مستضعفان را بفروشیم کجای دنیا چنین بازار بورسی را راه اندازی می کنند که بورس کارگزار فروش ملک شود و کارمزد دریافت کند. راه اندازی بورس مسکن به بنگاه داری بورس کمک می کند و تجربه بنگاه داری بانک ها اینجا نیز اتفاق می افتد».

رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک استان تهران گفت: «مصوبات هیات مدیره بورس نمی تواند قوانین بالادستی را نقض کند، مسکن کالایی نیست که قیمت گذاری آن در اختیار بورس و یا دولت باشد. اتحادیه صنف مشاوران املاک به شدت مخالف راه اندازی بورس مسکن است.»


آدرس ایمیل فرستنده : آدرس ایمیل گیرنده  :

نظرات کاربران
ارسال نظر
نام کاربر
ایمیل کاربر
شرح نظر
Copyright 2014, all right reserved | Developed by aca.ir