هشدار افزایش اجاره بها در صورت ادامه رکود مسکن

اقتصاد ایرانی: رییس کانون سراسری انبوه سازان تهران می گوید در صورتی که انباشت تقاضای مسکن پاسخ داده نشود، در آینده شاهد افزایش اجاره بها خواهیم بود.

به گزارش ایسنا، ایرج رهبر اظهار کرد: طبق بررسی ها کشور سالیانه به ۱.۲ تا ۱.۵ میلیون واحد مسکونی نیاز دارد. هرچقدر به رکود بخوریم و نقل و انتقالات و معاملات کمتر شود انباشت تقاضا به وجود می آمد که در صورت عدم پاسخ، هجوم به سمت اجاره افزایش می یابد و اجاره بها بالا می رود. لذا نیاز به رونق ساخت و ساز بخش مسکن ضروری است.

وی افزود: کاهش شاخص هایی همچون رشد سرمایه گذاری، صدور پروانه ساختمانی، تعداد معاملات و به طور کلی رکود فعلی بخش مسکن ناشی عدم رغبت سرمایه گذاری در این بخش است و تا زمانی که سرمایه ها برنگردد، تولیدکنندگان اقدام به تولید مجدد نخواهند کرد.

رییس کانون سراسری انبوه سازان تهران با بیان این که بخش مسکن ۱۳ درصد از اشتغال کشور را شامل می شود تصریح کرد: بخش مسکن با ساخت هر ۵۰ تا ۵۷ متر مربع یک اشتغال مستقیم و حدود ۲۵ صدم درصد اشتغال غیرمستقیم همراه خود می آورد و بسیاری از حوزه های اقتصادی، ارتباط مستقیم و غیرمستقیم با بخش مسکن دارند. لذا رکود بخش مسکن تاثیر خود را بر سایر حوزه های اقتصادی می گذارد.

رهبر خاطرنشان کرد: غبار افزایش یکباره قیمت مسکن در سال ۱۳۹۱ به مرور نزول کرد و شاهد کاهش قیمت ها بودیم؛ به طوری که در بخش خانه های لوکس قیمت ها نسبت به حباب اولیه تا ۲۵ درصد کاهش داشته است.