بازگشت به بالای صفحه
FACEBOOK TWITTER RSS FEED JOIN US NEWSLETTER
print version increase font decrease font
تاریخ انتشار : يکشنبه 6 اسفند 1391      13:2

حال و هوای بد مسکن در شب عید

افزایش بی رویه قیمت مسکن سبب کاهش خرید و فروش و نگرانی مشاوران املاک شده است.

گزارشات میدانی حاکی از آن است که قیمت واحدهای مسکونی در سه ماه گذشته 20 درصد افزایش یافته است. بر اساس این گزارش، بسیاری از مشاوران املاک با بیان اینکه میزان خرید و فروش در یک ماه گذشته بسیار کاهش یافته است، گفت: خرید و فروش مسکن به دلیل نوسانات ارزی و هجوم نقدینگی به سمت سایر بازارها با کاهش روبرو شده است.
یکی از مشاوران املاک در محدوده نیروی هوایی با بیان اینکه قیمت واحد مسکونی در این محدوده متری پنج میلیون تومان است، گفت: قیمت آپارتمان نوساز در یک ماه گذشته چهار میلیون و 800 هزار تومان بوده که در طول یک ماه 200 هزار  تومان افزایش یافت.
هم چنین یکی دیگر از مشاوران املاک در محدوده منیریه با بیان اینکه خرید و فروش در این منطقه بسیار پایین است، افزود: قیمت مسکن در منیریه با نوسان روبرو است و هیچ نرخ ثابتی ندارد.
وی در ادامه افزود: در تابستان قیمت مسکن متری سه میلیون تومان بود در حالی که امروز متری چهار میلیون تومان هم آپارتمان وجود ندارد.
این مشاور املاک با بیان اینکه عدم وجود کارشناسان مسکن حرفه ای باعث شده قیمت مسکن بی رویه افزایش یابد، گفت: در حال حاضر قیمت ملک توسط خود مردم تعیین می شود و همین امر باعث افزایش قیمت می شود.
وی در ادامه یادآور شد: قیمت مسکن باید توسط کارشناسان تعیین شود و کارشناسان املاک و مردم حق دخالت در تعیین قیمت ملک هیچ نقشی ندارند.
یکی دیگر از مشاوران املاک در محدوده تهرانپارس با بیان اینکه خرید و فروش با رکود روبرو شده است، افزود: خریداران و فروشندگان جرأت خرید یا فروش واحدهای خود را به دلیل متزلزل بودن بازار مسکن ندارند.
این مشاور املاک در ادامه تصریح کرد: قیمت ملک در سال آینده 20 تا 10 درصد با افزایش روبرو می شوند.
وی با اشاره به اینکه قیمت واحدهای غیرنوساز نیز با پرداخت وام به آن ها با افزایش قیمت روبرو شده اند، افزود: فروشندگان واحدهای غیرنوساز قیمت مسکن خود را برابر با واحدهای نوساز قرار داده اند.
وی در ادامه توضیح داد: قیمت مسکن حوالی تهرانپارس متری سه میلیون و 500 هزار تومان در محرم بود در حالی که در سه ماه گذشته چهار و نیم میلیون تومان بوده است.
مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک در خصوص وضعیت بازار خرید و فروش مسکن گفته است: میزان خرید و فروش مسکن در سال گذشته 15 میلیون معامله بود در حالی امسال به میزان نه میلیون و 500 هزار معامله رسیده است.
وی در ادامه تصریح کرد: بازار خرید و فروش مسکن به دلیل نوسانات ارزی با رکود و افزایش قیمت روبرو شده است.
بر اساس این گزارش، یک واحدی 80 متری در محدوده فاطمی جمالزاده در تاریخ هشت بهمن ماه متری چهار میلیون تومان بوده است در حالی که در تاریخ 28 بهمن ماه متری چهار میلیون 800 هزار تومان رسیده است.


آدرس ایمیل فرستنده : آدرس ایمیل گیرنده  :

نظرات کاربران
ارسال نظر
نام کاربر
ایمیل کاربر
شرح نظر
Copyright 2014, all right reserved | Developed by aca.ir