بازگشت به بالای صفحه
FACEBOOK TWITTER RSS FEED JOIN US NEWSLETTER
print version increase font decrease font
تاریخ انتشار : يکشنبه 27 تير 1395      15:41

آخرین وضعیت بازار املاک اداری

رکود بازار مسکن در این سال‌ها واحدهای اداری را هم با رکود مواجه کرده است و این واحدها بدون مشتری مانده‌اند.

اقتصاد ایرانی: رکود بازار مسکن به املاک تجاری و اداری هم کشیده شده و خرید و فروش این واحدها هم به سختی انجام می گیرد. هرچند که رکود اقتصادی در بخش مشاغل هم تاثیر زیادی گذشته است و بازار اقتصادی رونق چندانی ندارد.

براین اساس، املاک اداری به سختی خرید و فروش می شوند و مشتری چندانی برای آنها وجود ندارد به همین دلیل واحدهای اداری مانند مسکن با افت قیمت شدیدی روبرو شده است و خریداران سال های گذشته که این واحدها را گران خریدند به شدت متضرر شده اند.

به گزارش مهر، در واقع در دوران افزایش شدید قیمت ها در بخش مسکن، واحدهای تجاری و اداری با قیمت های بسیار گرانی به فروش رسیدند که در حال حاضر این قیمت ها بسیار تغییر کرده و کاهش شدیدی نسبت به سال ۹۱ دارد.

در تعیین قیمت واحدهای اداری موضوع سند اداری بسیار اهمیت دارد، به این معنا که وقتی یک واحد سند اداری داشته باشند یعنی مجوزهای لازم را برای اداری بودن کسب کرده است از سوی دیگر برخی واحدها سند اداری ندارند و فقط در موقعیت مناسب اداری قرار گرفته اند که در این واحدها احتمال پلمپ دفاتر وجود دارد به همین دلیل قیمت واحدهایی با سند اداری بیشتر از دیگر واحدها است.

نرخ برخی واحدهای اداری در شهر تهران

براساس گزارش میدانی در خیابان مطهری - قائم مقام واحدی ۵۳ متری با ۲ اتاق و پارکینگ و سند اداری، طبقه سوم، بدون آسانسور ۳۱۰ میلیون تومان قیمت گذاری شده و واحد اداری دیگری در حدفاصل پل چوبی وپیچ شمیران به مساحت ۸۰ متر با سند اداری و عمر ۲۲ ساله، متری ۳ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان به فروش می رسد.

در خیابان گاندی واحدی ۸۱ متری با ۳ اتاق و سند اداری ۶۹۰ میلیون تومان قیمت دارد و در طالقانی - جنب مترو واحدی ۹۳ متری با سند اداری، بازسازی شده متری۶ میلیون تومان به فروش می رسد.

همچنین بر مطهری واحدی ۶۷ متری با ۲اتاق، طبقه ۷ با موقعیت اداری ۵۰۰ میلیون تومان قیمت گذاری شده و در شریعتی بالاتر از همت واحدی ۷۳ متری با ۲ اتاق، نوساز با موقعیت اداری متری ۹ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان به فروش می رسد.

در خیابان پیروزی، روبروی بیمارستان فجر، یک واحد آپارتمان ۵۳ متری با موقعیت اداری، ساختمان پزشکان، با امکانات کامل متری ۴ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان فروخته می شود و در شریعتی - سه راه طالقانی واحدی ۷۰ متری و لوکس فول امکانات متری ۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان قیمت گذاری شده است.

در خیابان ولیعصر - جردن واحدی ۷۲ متری با کلیه امکانات و موقعیت اداری ۶۵۰ میلیون تومان به فروش می رسد و در بلوار کشاورز واحدی ۶۵ متری با امکانات کامل و موقعیت اداری ۲۸۵ میلیون تومان تعیین قیمت شده است.

درخیابان میرزای شیرازی - خیابان ۱۵ واحدی ۵۸ متری و دوخوابه طبقه ۳ با عمر ۱۵ساله متری ۵ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان فروخته می شود و در سعادت آباد واحدی ۷۵ متری لوکس با امکانات فقط ۴۸۰ میلیون تومان قیمت گذاری شده است.

همچنین در کاشانی، توانیر - بیمارستان دی واحدی ۷۵ متری ۵۹۰ میلیون تومان به فروش می رسد و در ستارخان بر اصلی سازمان آب واحدی ۶۰ متری و سه خوابه ۲۷۵ میلیون تومان قیمت گذاری شده است.


آدرس ایمیل فرستنده : آدرس ایمیل گیرنده  :

نظرات کاربران
ارسال نظر
نام کاربر
ایمیل کاربر
شرح نظر
Copyright 2014, all right reserved | Developed by aca.ir