بازگشت به بالای صفحه
FACEBOOK TWITTER RSS FEED JOIN US NEWSLETTER
print version increase font decrease font
تاریخ انتشار : دوشنبه 25 مرداد 1395      10:11

برای دریافت وام‌های مختلف مسکن چقدر اوراق بخریم؟

اقتصاد ایرانی: بیشترین قیمت اوراق تسهیلات مسکن امروز مربوط به اوراق تیرماه ۱۳۹۵ و کمترین قیمت مربوط به اوراق فروردین ماه ۱۳۹۳ است که با گذشت دو سال و ۶ ماه از سررسیدش در آستانه باطل شدن است.

به گزارش ایسنا، در معاملات روز گذشته فرابورس ایران اوراق تسهیلات مسکنِ تیر ماه ۱۳۹۵، با رد شدن از رقم ۱۰۰ هزار تومان، بیشترین قیمت ۱۰۰ هزار و ۴۶۹ تومان را به خود اختصاص داد و در طرف مقابل اوراقِ فروردین ماه ۱۳۹۳، با قیمت ۹۴ هزار و ۵۱۸ تومان کمترین قیمت معاملات را از آن خود کردند.

زوج های تهرانی با خرید ۲۰۰ برگ از اوراق تسهیلات مسکن می توانند تا سقف ۱۰۰ میلیون تومان وام دریافت کنند که به این مبلغ ۱۰ میلیون تومان وام جعاله تعلق می گیرد با این حساب برای دریافت ۱۰۰ میلیون تومان وام با قیمت هر برگ تقریبا ۱۰۰ هزار و ۵۰۰ تومان، باید ۲۰ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان اوراق، توسط تهرانی ها خریداری شود  که این مبلغ با احتساب ۱۰ میلیون تومان وام جعاله که بابتش باید ۲۰ برگ بهادار با قیمت دو میلیون و ۱۰ هزار تومان از اوراق تسهیلات مسکن را خریداری کنند در مجموع باید ۲۲ میلیون و ۱۱۰ هزار تومان صرف خرید ۲۲۰ اوراق شود.

همچنین زوج های غیر تهرانی که در شهرهایی با جمعیت بیشتر از ۲۰۰ هزار نفر جمعیت زندگی می کنند می توانند تا سقف ۸۰ میلیون تومان وام بگیرند که برای گرفتن این مبلغ باید ۱۶۰ ورق بهادار خریداری کنند که با این حساب باید ۱۶ میلیون و ۸۰ هزار تومان بابت خرید این اوراق بپردازند که با احتساب دو میلیون و ۱۰ هزار تومان اوراق وام جعاله،  باید در مجموع برای خرید اوراق مبلغ ۱۸ میلیون و ۹۰ هزار تومان پرداخت کنند.

زوج های  ساکن در سایر مناطق غیر از دو مورد ذکر شده در بالا،  می توانند برای گرفتن ۶۰ میلیون تومان وام مسکن ۱۲۰ برگ بهادار خریداری کنند که با قیمت هر برگ تقریبا ۱۰۰ هزار و ۵۰۰ تومان، باید ۱۲ میلیون و ۶۰ هزار تومان بابت خرید این ۱۲۰ برگ بپردازند که این مبلغ به علاوه دو میلیون و ۱۰ هزار تومانی که برای اوراق مربوط به وام جعاله پرداخت خواهند کرد باید در مجموع ۱۴ میلیون و ۷۰ هزار تومان صرف هزینه ۱۴۰ برگ بهادار کنند.

لازم به توضیح است که غیر زوج های تهرانی نیز می توانند تا سقف ۶۰ میلیون تومان و غیر زوج هایی که در مراکز استان های  بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت دارند تا سقف ۵۰ میلیون تومان و در نهایت غیر زوج های ساکن در سایر مناطق تا سقف ۴۰ میلیون تومان وام دریافت کنند که به ترتیب هر کدام باید ۱۲۰، ۱۰۰ و ۸۰ برگ بهادار اوراق تسهیلات مسکن را از فرابورس ایران خریداری کنند.

با این حساب غیر زوج های تهرانی باید برای خرید این اوراق ۱۲ میلیون و ۶۰ هزار تومان، افراد ساکن در مراکز استان بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت باید مبلغ ۱۰ میلیون و ۵۰ هزار تومان و دیگر افراد باید مبلغ ۸ میلیون و ۴۰ هزار تومان پرداخت کنند البته مبلغ دو میلیون و ۱۰ هزار تومان هم بابت خرید ۲۰ ورق برای وام جعاله بر این مبالغ اضافه می شود.

اوراق تسهیلات مسکن توسط بانک مسکن منتشر می شود. این اوراق قابلیت معامله در فرابورس ایران را دارد و ارزش اسمی هر برگ ۵ میلیون ریال است. مدت اعتبار اوراق صادره به مدت دو سال است و حداکثر تا دو دوره شش ماهه قابل تمدید است. این اوراق با توجه به اینکه چقدر تا زمان اعتبارش زمان باقی مانده دارای قیمت متفاوتی است.

البته از نوزدهم مردادماه اوراق تسهیلات مسکن سال ۱۳۹۳ که از زمان انتشار به مدت دو سال اعتبار و قابلیت خرید و فروش در بازار فرابورس را داشتند؛ یعنی اوراق تسه صادره از ۱۵ فروردین ۱۳۹۳ تا ۱۵ اسفندماه این سال(تسه ۹۳۰۱ تا ۹۳۱۲) به مدت شش ماه دیگر قابل معامله و خرید و فروش در بازار خواهند بود.

همچنین از آنجا که نمادهای معاملاتی اوراق تسهیلات مسکن ماه های فروردین تا مرداد ۱۳۹۳ با پایان یافتن مهلت اعتبار آنها متوقف بودند، طبق این مصوبه بار دیگر بازگشایی می شوند که به این ترتیب شاهد تعادل سمت عرضه و تقاضای این اوراق در بازار فرابورس ایران خواهیم بود.

در صورتی که مدت اعتبار این اوراق به اتمام رسیده و دارنده اوراق از تسهیلات آن استفاده نکند نماد معاملاتی آن متوقف خواهد شد و وجوه پرداختی برای خرید اوراق به دارنده اوراق بازپرداخت نخواهد شد.


آدرس ایمیل فرستنده : آدرس ایمیل گیرنده  :

نظرات کاربران
ارسال نظر
نام کاربر
ایمیل کاربر
شرح نظر
Copyright 2014, all right reserved | Developed by aca.ir