بازگشت به بالای صفحه
FACEBOOK TWITTER RSS FEED JOIN US NEWSLETTER
print version increase font decrease font
تاریخ انتشار : شنبه 17 مهر 1395      14:7

افت نسبی بازار مسکن در شهریور ماه

طبق گزارش بانک مرکزی، عدد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در شهریورماه سال ۱۳۹۵ به ۱۴.۳ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۱۰.۹ درصد و نسبت به مرداد ماه ۱۶.۱ درصد کاهش را نشان می‌دهد.

اقتصاد ایرانی: هفته دوم مهرماه بازار سهام همچنان در مدار نزولی قرار گرفت. شاخص کل بورس تهران در هفته گذشته، ۰.۲ درصد افت داشت تا همچنان بازار سهام یکی از ضعیف ترین بازارهای سرمایه در کشور در سال جاری قلمداد شود. به نظر می رسد این وضعیت همچنان ادامه یابد مگر آنکه یک اتفاق ویژه در داخل یا در سطح بین المللی روی دهد. در حالی که اقتصاد اروپا و ژاپن در رکود بسر می برد و وضعیت اقتصادی چین و آمریکا ضعیف تر از حد تصور می باشد، قیمت کالاهای جهانی در سطوح پایینی قرار دارد و امید چندانی نیز به افزایش آنها در کوتاه مدت و میان مدت وجود ندارد. همین مسأله وضعیت امیدبخشی در اقتصاد جهانی را نوید نمی دهد مگر آنکه اتفاق ویژه ژئوپلتیکی رخ بدهد. در سطح داخلی نیز جز رشد محسوس در تولیدات نفت، اتفاق خاصی در صنایع دیگر رخ نداده و وضعیت رکود همچنان ادامه دار می باشد.

در روزهای گذشته، گزارش تحولات بازار مسکن تهران در شهریور ماه توسط بانک مرکزی منتشر شد. طبق این گزارش، عدد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در شهریورماه سال ۱۳۹۵ به ۱۴.۳ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۱۰.۹ درصد و نسبت به مرداد ماه ۱۶.۱ درصد کاهش را نشان می دهد. همچنین متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی نسبت به ماه مشابه سال قبل ۲.۳ درصد رشد داشته در حالیکه نسبت به مرداد ماه ۰.۶ درصد نزول کرده است. این آمار نشان می دهد وضعیت بازار مسکن نسبت به سال پیش در وضعیت مناسب تری قرار دارد و بازار کمی رونق یافته اما نسبت به مرداد ماه بازار افت کرده و کمی از رونق معاملات کاسته شده است.

اقتصاد جهانی

در هفته گذشته از اقتصاد آمریکا چندین شاخص منتشر شد که یکی از آنها مثبت بود اما آمار اشتغال به طور کلی مناسب نبود. شاخص فعالیت کارخانجات آمریکا برای ماه سپتامبر به ۵۱.۵ واحد رسیده که نسبت به آمار ماه قبل که ۴۹.۴ بوده بهبود یافته است. این در حالی است که آمار منتشر شده در خصوص بازار کار این کشور در روز جمعه نشان از افت این بازار دارد. اشتغال ایجاد شده برای ماه سپتامبر در بخش های غیر کشاورزی، ۱۵۶ هزار نفر بود که نسبت به پیش بینی ۱۷۱ هزار نفری کارشناسان، رقم پایینی می باشد. آمار فوق برای ماه آگوست ۱۶۷ هزار نفر بود. همین مسأله منجر به صعود نرخ بیکاری و بازگشت به محدوده ۵ این متغیر اقتصادی شد.

از اروپا نیز مهمترین آمار مربوط به تورم تولیدکننده بود. بعد از سه ماه مثبت بودن تورم تولیدکننده در اروپا، دوباره این متغیر اقتصادی به محدوده منفی بازگشته و به ۰.۲- رسیده است که نشان از ادامه وضعیت رکودی این منطقه دارد. این در حالی است که مدت ها از اجرای سیاست تسهیل مقداری پول گذشته و تزریق نقدینگی به مقدار زیادی در کشورهای این منطقه در جریان می باشد.

در هفته گذشته، بازار فلزات اساسی رشد مناسبی را داشته که دلایل آن، افزایش تقاضای پیش از تعطیلات در بازار چین همراه با سیل و طوفان در جنوب استرالیا در کنار رشد قیمت نفت بوده است. 


آدرس ایمیل فرستنده : آدرس ایمیل گیرنده  :

نظرات کاربران
ارسال نظر
نام کاربر
ایمیل کاربر
شرح نظر
Copyright 2014, all right reserved | Developed by aca.ir