رهن خانه‌های لوکس ویلایی در تهران چقدر تمام می‌شود؟
اقتصاد ایرانی: اگرچه فصل نقل و انتقالات مسکن تمام شده و تابستان، اوج جابه جایی مستاجران است، اما با این حال، بازار اجاره همچنان رونق دارد و در میان فایل های مشاوران املاک، خانه های بسیاری دیده می شوند که برای رهن و اجاره گذاشته اند.
هم اکنون بیشتر تقاضایی که در بازار اجاره وجود دارد، به آپارتمان های مسکونی مربوط می شود که مستاجران براساس سطح درآمد خود، برای اجاره آپارتمان به بنگاه های املاک مراجعه می کنند.
اما در کنار تقاضایی که برای آپارتمان های مسکونی وجود دارد، ویلاهای مسکونی نیز طرفدارهای خاص خود را دارد. این گروه، متقاضیانی هستند که سطح درآمد خوبی دارند و گفته می شود به علت این که سرمایه خود را در چرخه تولید یا تجارت به کار برده اند، از خرید خانه های لوکس خودداری می کنند و به همین دلیل، وارد بازار اجاره ویلاهای مسکونی شده اند.
به گزارش خبرآنلاین، گزارش ها از بازار نشان می دهد که برای رهن یک ویلای مسکونی، بستگی به منطقه و متراژ، باید از ۲۵۰ میلیون تومان تا بیش از ۴ میلیارد تومان پرداخته شود. البته بیشتر ویلاهای مسکونی لوکس در میان فایل های مشاوران املاک، به مناطق شمالی شهر تهران مربوط می شود.
بر این اساس، برای یک ویلای مسکونی در منطقه دربند گلابدره باید ۲۵۰ میلیون تومان بابت رهن پرداخت کرد و در عین حال، ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان ماهانه اجاره پرداخت. در منطقه نیاوران، سه راه یاسر نیز رهن یک واحد مسکونی ویلایی ۴ میلیارد تومان اعلام شده است.
از سوی دیگر، برای یک واحد ۶۲۰ متری در منطقه ظفر، خیابان فریدافشار، یک میلیارد تومان تومان بابت رهن و در عین حال، ماهانه ۶ میلیون تومان بابت اجاره پرداخته شود. در خیابان دارآباد، خیابان پورابتهاج نیز رهن یک واحد ویلایی ۹۸۰ متری حدود ۲۲ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان گذاشته شده است.
در خیابان پاسداران، خیابان فرخی یزدی رهن یک واحد مسکونی ویلایی ۴۰۰ متری، یک میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان اعلام شده است. در خیابان فرشته، خیابان شبدیز نیز رهن یک واحد مسکونی ۶۰۰ متری، ۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان است. در خیابان شریعتی، نرسیده به تجریش هم رهن یک واحد ۵۱۸ متری ۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان است.
در خیابان نیاوران، جمال آباد هم برای رهن یک واحد مسکونی ویلایی ۱۲۵۰ متری باید ۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان پرداخته شود.
