بازگشت به بالای صفحه
FACEBOOK TWITTER RSS FEED JOIN US NEWSLETTER
print version increase font decrease font
تاریخ انتشار : يکشنبه 23 ارديبهشت 1397      11:42

افت معاملات بازار سهام و مسکن در پی التهاب بازار سکه و ارز

افت معاملات در بازار سهام در روزهای اخیر کاملا چشمگیر شده است. همچنین بازار مسکن نیز رشد قیمت‌های بالایی را تجربه کرده بود به نحوی که میانگین‌ قیمت‌های واحد مسکونی در تهران در یکسال منتهی به فروردین ۱۳۹۷ حدود ۳۰ درصد افزایش داشته است.

اقتصاد ایرانی: افت معاملات در بازار سهام در روزهای اخیر کاملا چشمگیر شده است. سایه بازگشت تحریم های نفتی و بانکی، موجب شده تردید زیادی در سرمایه گذاران بازار بورس ایجاد شود و کمتر کسی انگیزه معاملاتی داشته باشد. گرچه فردای لغو برجام، بسیاری از شرکت های حقوقی از سهام های خود حمایت کردند تا رنگ بازار بورس قرمز نشود، منتهی عدم رغبت معامله گران موجب شده نوسانات بازار به حداقل برسد. رشد شاخص کل بورس تهران در هفته گذشته تنها ۰.۰۸ درصد بود. شاخص کل بورس تهران در سال جاری ۲.۷ درصد افت داشته است که نشان از عدم انگیزه فعالان بازار سهام دارد. به نظر می رسد این وضعیت تا زمانی که وضعیت بازار ارز و سکه ملتهب باشد ادامه خواهد داشت و تنها در صورت ثبات بازار فوق که حاکی از ثبات در سیاست های آینده اقتصادی خواهد بود، سرمایه گذاران جدید به بازار سهام ورود خواهند کرد و در آن صورت به دلیل افزایش نرخ ارز، می توان شاهد چند برابر شدن بازار سهام بود، زیرا همواره بازار سهام قیمت های خود را با نرخ های دلار تطبیق داده است و در صورت کاهش ریسک سیستماتیک، این اتفاق در ماه های آتی نیز رخ خواهد داد.

در یکسال گذشته، بازار مسکن نیز رشد قیمت های بالایی را تجربه کرده بود به نحوی که میانگین قیمت های واحد مسکونی در تهران در یکسال منتهی به فروردین ۱۳۹۷ حدود ۳۰ درصد افزایش داشته است. طبق گزارش بانک مرکزی، بیشترین رشد در مناطق تهران را منطقه ۱ با رشد قیمت بیش از ۵۰ درصدی واحدهای مسکونی داشته است و مناطق ۲ و ۴ و ۵ نیز رشدهای بالای ۳۰ درصدی را تجربه کردند. البته با افزایش قیمت مسکن، تعداد معاملات کم شده است و ممکن است این افزایش قیمت منجر به بازگشت رکود به بازار مسکن شود. البته به نظر می رسد وزارت مسکن به دنبال افزایش وام مسکن و کاهش سود آن است که در صورت اتفاق ممکن است موجب احیای تقاضا بشود.

اقتصاد جهانی

در اقتصاد جهانی نیز بسیاری توجهات به اعلام نظر ترامپ در خصوص برجام جلب شده بود. بعد از بیرون آمدن آمریکا از برجام، دلار نسبت به سایر ارزهای معتبر تقویت شد و قیمت طلای جهانی افت کرد منتهی از چهارشنبه عصر، با انتشار آمار مربوط به تورم تولیدکننده، هم دلار تضعیف شد و هم قیمت طلا افزایش پیدا کرد. تورم تولیدکننده در آمریکا طی ماه آوریل رشد ۰.۱ درصدی داشت که از سطح انتظارات کارشناسان پایین تر بود. آمار تورم مصرف کننده در آمریکا نیز در روز پنج شنبه منتشر شد و این متغیر کلان اقتصادی نیز پایین تر از سطح انتظارات کارشناسان بود. در حالی که کارشناسان انتظار رشد ۰.۳ درصدی در ماه آوریل را داشتند، تورم ماهانه تنها ۰.۲ درصد رشد را در این ماه به ثبت رساند. تورم یکی از مهمترین متغیرهایی است که کارشناسان بانک مرکزی آمریکا آن را رصد می کنند و افزایش آن نشان از بهبود کلی اقتصاد و رونق اقتصادی می باشد.


آدرس ایمیل فرستنده : آدرس ایمیل گیرنده  :

نظرات کاربران
ارسال نظر
نام کاربر
ایمیل کاربر
شرح نظر
Copyright 2014, all right reserved | Developed by aca.ir