عبور پیروزمندانه بورس از شروع تحریم‌های گسترده علیه ایران

اقتصاد ایرانی: بازار سهام بالاخره از گردنه شروع تحریم های نفتی و پتروشیمی و شرکت های ایرانی گذشت. روز ۱۳ آبان، لیستی از شرکت های ایرانی که در تحریم های جدید آمریکا علیه ایران قرار دارند منتشر شد که شامل شرکت های نفتی، پتروشیمی و بانکی و واسطه گری مالی بود. با این حال بازار سهام، رشد نزدیک به ۱ درصدی را در هفته گذشته به ثبت رساند تا نشان دهد که انتظارات در خصوص شروع تحریم ها در بازارهای ایران، پیشخور شده اند و رسیدن زمان موعود موجب ایجاد تلاطم در بازارها نشد. بازار ارز و سکه نیز در هفته گذشته کم نوسان بود.

گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران برای شهریور ماه، توسط بانک مرکزی منتشر شد. طبق گزارش فوق، تعداد معاملات در شهریور ماه نسبت به مرداد افت داشته است که به دلیل افزایش بی رویه قیمت ها می باشد. طبق گزارش فوق، تعداد معاملات مسکن در شهریور ماه به حدود ۱۰ هزار واحد کاهش پیدا کرده است که نشان از کاهش معاملات به مقدار ۱۳.۹ درصد نسبت به مرداد ماه و ۳۳.۵ درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته دارد. متوسط قیمت واحدهای مسکونی در تهران در مردادماه به بیش از ۸۰.۹ میلیون ریال در هر واحد رسیده که ۹.۴ درصد نسبت به مرداد ماه و ۷۴.۱  درصد نسبت به شهریورماه سال گذشته افزایش داشته است. بدین ترتیب، شاهد ورود به دوره رکود در مسکن خواهیم بود و با توجه به کاهش درآمد نفتی دولت، کاهش قدرت خرید مردم و کاهش قدرت خرید وام مسکن و عدم توان بانک مسکن به افزایش محسوس این وام، آمار فوق ورود به دوره رکود مسکن را نشان می دهند که ممکن است خروج از آن چند سالی به طول بکشد.  البته چنانچه نسبت دلاری قیمت مسکن در تهران بررسی شود، حاکی از ارزان بودن قیمت مسکن به دلار می باشد که نشان از آن دارد که یا باید قیمت مسکن افزایش پیدا کند یا قیمت دلار کاهش یابد یا هر دو به سمت هم تعدیل شوند.

اقتصاد جهانی

در هفته گذشته، همه نگاه ها به ترامپ بود تا وضعیت تحریم های جدید علیه ایران مشخص شود. در ابتدای هفته که ۸ کشور خریدار نفت ایران، از تحریم ها معاف شدند و اجازه خرید نفت از ایران را پیدا کردند. این خود موجب عدم شوک به بازار نفت و افزایش قیمت آن شد. در روز ۱۳ آبان نیز ترامپ برنامه خاصی انجام نداد و تنها به انتشار پوستری هالیوودی در خصوص تحریم ها اکتفا کرد. البته لیست شرکت های جدید ایران که تحریم شده اند نیز منتشر شد که طبق انتظار بود و مساله غیرقابل انتظاری نداشت. بنابراین، عملا شروع تحریم های ایران، تاثیری بر بازار نفت یا سایر بازارها نداشت. در انتهای هفته گذشته، شاخص های مختلفی از اقتصاد آمریکا منتشر شد که همگی وضعیت مناسبی را برای اقتصاد آمریکا به تصویر می کشیدند. همچنین، جلسه کمیته بازار آزاد فدرال رزرو، برگزار شد که طی آن نرخ بهره در حد ۲.۲۵ درصد ثابت ماند، اما به دلیل مباحثی که در جلسه عنوان شد، انتظار بازار افزایش نرخ بهره در جلسه آتی می باشد و همین مسأله منجر به افزایش نرخ دلار در برابر سایر ارزهای معتبر و  لذا افزایش شاخص DXY و همچنین کاهش نرخ جهانی طلا شد.