سال 93 و 94 بازا مسکن منفجر می شود؟
بیت الله ستاریان عضو هیات علمی معماری دانشگاه تهران که سابقه 25 ساله پژوهش در بخش مسکن را دارد، سال های 93 و 94 را به آبستن حوادثی کم نظیر در بازار مسکن دانسته است.
این کارشناس برجسته مسکن بر اساس برآوردهایی که در زمینه تولید و توزیع مسکن طی سال های گذشته انجام داده است، سال آینده را برای مسکن سال خطرناکی پیش بینی کرده است.
ستاریان در گفتگو با اقتصاد ایرانی چنین موضوع را تشریح می کند: از سال 1367 به طور مرتب گزارش های تحلیل مسکن در ایران را ارائه و پیش بینی کرده ام که در سال 93 بدترین شرایط برای مسکن خواهد بود. متاسفانه توجهی به این موضوع نشد و در این زمینه فرصت سوزی کردیم. الان دیگر نمی توان اقدام چشمگیری انجام داد چراکه زمان زیادی در دست نداریم. تنها کای که می توان کرد این است که از خطر ناهنجاری های احتمالی اجتماعی و سیاسی جلوگیری کنیم و افزایش تولید مسکن را در پیش بگیریم. متاسفانه جامعه سرگرم مسائل دیگر است و خطر اصلی بخش مسکن را نمی بینند. دولتمردان هم این موضوع را می پوشانند و دائم می گویند که مشکلی وجود ندارد در حالی که پیش بینی ها و شرایط تولید و عرضه مسکن نشان می دهد که در سال های 93 و 94 در این بخش مشکل خواهیم داشت و قیمت مسکن رشد خواهد کرد. در حال حاضر 4 تا 5 میلیون خانوار بدون مسکن داریم که این موضوع خطری برای ایجاد ناهنجاری های اجتماعی به حساب می آید.
این کارشناس راهکار بهبود شرایط مسکن را برای دولت آینده چنین تصریح کرده است: دولت باید مکانیزم غیر انحصارطلبانه را در بخش مسکن پیش بگیرد و با قوت به فکر رونق تولید باشد که این موضوع هم 5 سال زمان می خواهد اما متاسفانه با فرصت سوزی انجام شده به خصوص در سال های اخیر این زمان از دست خارج شده است. به همین دلیل بنده وحشت بروز بحران مسکن را در سال 93 دارم. امیدوارم در سال جاری دولتی قوی بر سر کار بیاید و با فکر و برنامه ریزی به دنبال بهبود شرایط در بازار مسکن باشد.
