اجاره بها با اجاره نشین‌ها کنار آمد

اکثر مستاجران در تابستان که به عنوان فصل جابه جایی در بازار اجاره مسکن جا افتاده است اقدام به جابه جایی می کنند و مدام با این چند مساله درگیر هستند: از یک طرف نرخ های اجاره به دلیل حجم متقاضیان به طور ناعادلانه افزایش پیدا می کند و از سوی دیگر آنها نمی توانند شرایط پرداخت اجاره بهای واحد مورد نظر خود را تعیین کنند بلکه باید شرایط تعیین شده از سوی مالک را به اجبار بپذیرند.
اما شرایط فعلی بازار اجاره واحدهای مسکونی در تهران نشان می دهد که تعداد فایل واحدهای رهنی حتی به میزان جزئی افزایش یافته است و همچنین مالکان این روزها قابل انعطاف تر هستند؛ چراکه آنها در فایل ها اعلام می کنند که شرایط پرداخت اجاره بها قابل تبدیل است و گاهی ممکن است تحت چنین شرایطی موجر اظهار کند که مستاجر تا چه میزان می تواند مبلغ رهن را به ودیعه یا بالعکس تبدیل کند.
در ادامه به معرفی تعدادی واحد مسکونی استیجاری پرداخته شده که به این شرح است:
یک واحد 60 متری، یک خواب و بدون مالک در محله جنت آباد با شرایط 35 میلیون تومان رهن کامل به متقاضی اجاره داده می شود و شرایط پرداخت قابل تبدیل اعلام شده است.
علاوه براین در شهرک غرب یک واحد مسکونی به متراژ 65 متر مربع نوساز با 60 میلیون تومان قابل رهن است البته مستاجر می تواند این واحد را به صورت رهن و اجاره هم از مالک تحویل بگیرد.
همچنین 31 میلیون تومان رهن کامل برای واحدی 55 متری با 10 سال عمر بنا در یکی از فرعی های میدان سپاه اعلام شده است. این واحد واقع در طبقه چهارم و تخلیه شده است و فاقد امکاناتی همچون پارکینگ و آسانسور است اما موجر عنوان کرده که متقاضی در ازای 31 میلیون تومان رهن کامل می تواند 25 میلیون تومان ودیعه بپردازد و مابقی (6 میلیون تومان) را با تبدیل به اجاره ماهانه پرداخت کند.
از سوی دیگر در حوالی اتوبان نواب، خیابان بریانک یک واحد مسکونی با متراژ 50 متر مربع به همراه پارکینگ و انباری با 10میلیون تومان ودیعه و 300 هزار تومان اجاره ماهانه به بازار اجاره عرضه شده است اما پرداخت آن قابل تبدیل است.
از طرف دیگر در بازار اجاره منطقه پیروزی واحدی 43 متری در خیابان کرمان آماده اجاره به مستاجر است و متقاضی باید 25 میلیون تومان برای اجاره آن به مالک پرداخت کند و اگر توانایی تامین این مبلغ را نداشت می تواند واحد مذکور را به صورت رهن و اجاره از مالک تحویل بگیرد.