رکود معاملات مسکن به روایت آمار

حجم معاملات خرید، فروش و اجاره در تابستان امسال نسبت به بهار با کاهش چشمگیری همراه بود به گونه ای که معاملات مرداد نسبت به تیرماه بیش از 30 هزار مورد کاهش داشت.

به گفته فعالان بازار این کاهش معاملات که ناشی از کاهش تقاضا بوده است، به کاهش قیمت نیز انجامیده و این موضوع در روزهای گذشته محسوس تر شده است به گونه ای که برخی مناطق تا متری یک میلیون تومان کاهش قیمت آپارتمان رقم خورده است.

کاهش 30 هزار موردی قراردادهای خرید و فروش مردادماه نسبت به تیرماه بیانگر رکود و کاهش معاملات مسکن است.

از ابتدای امسال تا پایان مردادماه بیش از 771 هزار و 610 قرارداد در بخش مسکن منعقد شد که سهم استان تهران به میزان 266هزار مورد رسید. قراردادهای مردادماه نسبت به مدت مشابه سال گذشته با کاهش 9 هزار موردی همراه بوده است.

در حالی که همواره گفته می شود تابستان فصل جابه جایی است و انتظار می رفت تابستان امسال نیز با افزایش تعداد معاملات مسکن همراه باشد اما در آمار اعلام شده هنوز اردیبهشت و خرداد رکوردار معاملات مسکن هستند.

معاملات مسکن پنج ماهه امسال افزایش تعداد معاملات مسکن در بهار و کاهش این معاملات در تابستان را نشان می دهد به گونه ای که به ترتیب اردیبهشت، خرداد، تیر، مرداد و فروردین بیشترین تا کمترین حجم معاملات مسکن را به خود اختصاص دادند.

قراردادهای معامله شده مرداد امسال هم بیش از 146 هزار مورد است که در این میان سهم استان تهران در این قراردادها به حدود 37 هزار مورد است.