بازگشت به بالای صفحه
FACEBOOK TWITTER RSS FEED JOIN US NEWSLETTER
print version increase font decrease font
تاریخ انتشار : دوشنبه 15 آبان 1391      11:48
آیا پروژه مسکن مهر متوقف می شود؟

ساخت مسکن مهر برای انبوه سازان چقدر سود دارد؟

رئیس کانون سراسری انبوه سازان اعتقاد دارد ادامه ساخت مسکن مهر با قیمت های تعین شده غیرممکن است

 

اقتصاد ایرانی: در حالی که وزیرراه مسکن و شهرسازی بارها برادامه ساخت مسکن مهر تاکید کرده است ولی خبرهای پراکنده نشان می دهد، امیدها به اتمام این پروژه کم شده است. انبوه سازان اعتقاد دارند ساخت مسکن مهر با قیمت هر متر 300 هزار تومان غیرممکن شده است.

ایرج رهبر رئیس کانون سراسری انبوه سازان در این مورد به اقتصاد ایرانی گفت: در ماههای گذشته قیمت مصالح ساختمانی و دستمزد کارگران افزایش زیادی یافته است و برای اینکه ساخت و ساز مسکن مهر با مشکل مواجه نشود باید قیمت ساخت افزایش یابد. بر اساس اعلام مرکز آمار ایران مصالح ساختمانی بین 3 تا 100 درصد افزایش پیدا کرده است که میانگین افزایش قیمت 55 درصد بوده است بنابراین انبوه سازان برای ادامه کار ناچار به افزایش قیمت هستند. ما سال گذشته با متری 300 تا 310 هزار تومان تعدادی از واحدهای مسکن مهر را تحویل دادیم . امسال نیز در قرارداد متری 330 هزار تومان توافق شده بود اما درحال حاضر باتوجه به گرانی ها نمی توان با این قیمت خانه ساخت.

وی ادامه داد: قرارداد انبوه سازان با دولت منعقد می شود و براساس آن عمل می کنیم. ما همان قیمت 330 هزار تومان را رعایت کرده ایم. به همین علت است که از دولت خواسته ایم قیمت ها را افزایش دهد. اگر قرار بود خودمان تصمیم بگیریم که از دولت تقاضای افزایش قیمت را نمی کردیم. معتقدیم با قیمت فعلی یعنی متری 330 هزار تومان نمی توان ساخت و ساز مسکن مهر را ادامه داد.

رهبر بیان داشت: افزایش قیمت باید منطقی باشد. افزایش قیمت بستگی به مراحل ساخت هر پروژه دارد به طوری که هر واحدی در هر مرحله ای که باشد با یک قیمت خاص افزایش پیدا می کند، زیرا بیشترین افزایش قیمت در بخش فولاد بوده است که شامل واحدهایی میشود که در این مرحله هستند. هنوز قیمتهای پیشنهادی انبوه سازان محاسبه نشده است.باید افزایش قیمت در هر بخش تعیین شود تا پس از آن قیمت نهایی مسکن مهر را اعلام کنیم اما هنوز در این خصوص نرخی محاسبه نشده است.وقتی دولت از خودروسازان حمایت می کند و با آنها اجازه افزایش قیمت را داده است چرا نباید در اصلی ترین نیاز جامعه از انبوه سازان حمایت کند. ما از دولت توقع داریم برای ادامه پروژه مسکن مهر با انبوه سازان همکاری کند تا شاهد توقف پروژه های مسکن مهر نباشیم.

او در مورد افزایش قیمت مصالح ساختمانی هم گفت: افزایش قیمت برخی از مصالح ساختمانی مثل پلی استایرن و فولاد به دلیل اینکه مواد اولیه آن از خارج وارد کشور می شود با افزایش نرخ ارز نیز طبیعی است.قرار نیست که هر کالایی مستقیما با ارز در ارتباط باشد بلکه وقتی قیمت ارز افزایش می یابد دستمزدها نیز رشد کرده و بر روی هزینه تأثیر مستقیمی می گذارد، وقتی که ارزش پول کاهش می یابد متعاقب آن کالاها نیز گران می شود. باید قیمت ساخت مسکن مهر افزایش یابد تا انبوه سازان بتوانند پروژه ها را به موقع تحویل دهند، چرا که پروژه مسکن مهر یک سرمایه ملی است و اگر به پایان نرسد هم مردم صاحب مسکن نشده اند و هم ما و دولت به نتیجه اصلی خود نرسیدیم. تقریبا 50 درصد از تعهدات محقق شده است و خانه های ساخته به دولت تحویل داده شده است. 50 درصد باقی مانده هم در صورت همکاری دولت و افزایش منطقی قیمت ساخت و ساز تا پایان سال محقق خواهیم کرد.

وی اعتقاد دارد ساخت پروژه های مسکن مهر سود چندانی ندارد. او گفت: مسکن مهر سود چندانی ندارد. به نسبت ساخت و سازهایی که خارج پروژه مسکن مهر داریم این سود اصلا قابل مقایسه نیست. بیشتر جنبه های معنوی برایمان مهم بوده تا به دولت کمک کنیم این پروژه زودتر به سرانجام برسد. البته اکنون هم به دلیل رشد تورم و افزایش شدید قیمت با مشکل مواجهیم که امیدواریم هرچه زودتر دولت با افزایش منطقی قیمت ساخت و ساز این مساله را حل کند تا این پروژه نیمه کاره رها نشود.

در همین حال برخی شایعات روایت می کنند بودجه عمرانی دولت برای ادامه ساخت پروژه مسکن مهر کاهش پیدا کرده است. در صورتی که پروژه واگذاری های مسکن مهر متوقف شود، یکی از بزرگترین ایده های دولت برای خانه دار کردن مردم ناکام باقی می ماند.

 


آدرس ایمیل فرستنده : آدرس ایمیل گیرنده  :

نظرات کاربران
ارسال نظر
نام کاربر
ایمیل کاربر
شرح نظر
Copyright 2014, all right reserved | Developed by aca.ir