افزایش 123 درصدی قیمت زمین در تهران

گزارش مرکز آمار ایران از قیمت مسکن در نقاط مختلف کشور نشان می دهد که در نیمه دوم سال گذشته نرخ هر متر زمین یا ساختمان کلنگی در تهران با رشد 123 درصدی نسبت به مدت مشابه سال ماقبل آن مواجه شده است. میانگین رشد نرخ زمین در کل کشور، در این مدت 31.9 درصد برآورد شده است. در این مدت رکورد معالمه زمین نیز مربوط به تهران با 19 میلیون و 788 هزار تومان در هر متر مربع بوده است و کمترین نرخ زمین معامله شده در کشور متری 4 هزار و 200 تومان ارزش داشته است.

طبق گزارش مرکز آمار در نیمه دوم سال گذشته میانگین نرخ هر متر آپارتمان مسکونی درکشور 49.5 درصد نسبت به سال 90، افزایش یافته است. رکورددار رشد قیمت در این بخش، تهران است که بیش از 61 درصد رشد قیمت را در این مدت تجربه کرده است. در این بخش هم رکورددار نرخ هر متر بنای مسکونی با 20 میلیون و 833 هزار تومان مربوط به تهران بوده است.

بر این اساس تغییرات اجاره بهای مسکن در تهران کمی لاز میانگین کشوری بالاتر بوده است به طوری که در نیمه دوم سال گذشته نرخ اجاره بها در تهران 32.5 درصد رشد را تجربه کرده است در حالی که میانگین کشوری در این بخش 30.2 درصد بوده است.

در این مدت بیشترین ﻣﺒﻠﻎ اﺟﺎره ﻣﺎﻫﺎﻧﻪ ﺑﻪﻋﻼوه ﺳﻪ درﺻﺪ ودﯾﻌﻪ ﭘﺮداﺧﺘﯽ ﺑﺮای اﺟﺎره ﯾﮏ ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ زﯾﺮﺑﻨﺎی ﻣﺴﮑﻮﻧﯽ در تهران به نرخ 83 هزار و 793 تومان بوده است.