بازگشت به بالای صفحه
FACEBOOK TWITTER RSS FEED JOIN US NEWSLETTER
print version increase font decrease font
تاریخ انتشار : دوشنبه 11 آذر 1392      11:49
تفاوت های مسکن مهر با مسکن اجتماعی اعلام شد

زمین رایگان برای کم درآمدها؛ تسهیلات برای قشر متوسط

وزارت راه و شهرسازی طرح جامع مسکن را برای سه قشر غنی، متوسط و فقیر طراحی کرده و قصد دارد بخش فروش و اجاره را ساماندهی کند

مسوولان وزارت راه و شهرسازی ابعداد تازه تری از طرح مسکن اجتماعی را اعلام کردند. بر این اساس تولید انبوه با ارائه زمین رایگان و تسهیلات ارزان برای اقشار کم درآمد در دستور کار قرار خواهد گرفت. معاون وزیر راه و شهرسازی ضمن اعلام این جزئیات تاکید کرد که این طرح تفاوت عمده ای با مسکن مهر دارد.

احمد پژمان از تدوین طرح جامع مسکن به عنوان بخشی که دربرگیرنده 30 درصد از اقتصاد است، خبر داد. رئیس سازمان ملی زمین و مسکن در نشستی خبری تاکید کرد که ضرورتی برای تامین مسکن دهک های بالا وجود ندارد اما می توانیم شرایطی را برای کیفی سازی و تولید واحدها با شرایط تسهیلاتی با سود بانکی فراهم کنیم.

وزارت راه و شهرسازی اما برای دهک های متوسط جامعه که ناتوان در تامین مسکن نیستند بلکه نیاز به کمک دارند برنامه ای ویژه دارد.

احمد پژمان گفت: برای این خانوارها تسهیلات در حد وسع آنها با سود معقول پرداخت می شود و با سیاست تولید انبوه مسکن نیازهای آنها در نظر گرفته خواهد شد. به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی برای اقشار کم درآمد هم انبوهسازی با زمین رایگان، تسهیلات ارزان و خدمات دولتی در دستور کار قرار خواهد گرفت.

بر این اساس در طرح مسکن اجتماعی متوسط واحد مسکونی 50 متر است و برای خانوارهایی که فرزند دارند به 70 متر می رسد، اما واحدهای مسکن مهر 90 متر مربع وسعت دارند. معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد: در مسکن مهر بجز وام مابقی هزینه ها را متقاضیان می دهند اما در مسکن اجتماعی این طور نیست، بلکه واحدها متناسب با وسع درآمد خانوار قیمت گذاری می شود و حداکثر با 40 درصد از سهم درآمد آنها امکان سکونت پیدا کنند.

پژمان با بیان اینکه ملکی بودن واحدها باعث فروش آنها می شود، گفت: ما این واحدها را به صورت اجاره در اختیار متقاضیان قرار می دهیم، در حال حاضر هم مشغول بررسی تعداد و پراکندگی متقاضیان هستیم تا در یک برنامه پنج ساله سیاستگذاری ها را مشخص کنیم. البته تعداد واحدها و واگذاری آنها از سال 93 شروع می شود.

مشاور وزیرراه و شهرسازی نیز روز گذشته در نشستی تخصصی در مورد تامین مالی مسکن گفت: وزیر راه و شهرسازی درحال انجام تشریفات اداری برای دریافت مجوز صندوق رهن ثانویه است. همچنین تشکیل صندوق پس انداز زمین و مسکن در بانک ها نیز برای اجرای طرح های حمایتی در دستور کار قرار دارد. درصورتی که اقدامات قانونی این امر به موقع انجام شود پیش بینی می شود که تا پایان سال جاری این صندوق ها راه اندازی شوند.

حسین عبده تبریزی با اشاره به اینکه سیاست دولت یازدهم در حوزه مسکن شامل سه حوزه مسکن اجتماعی، حمایتی و آزاد است، تاکیدکرد: ساخت مسکن اجتماعی برای گروه هایی از مردم است که شرایط زندگی شان اجازه پس انداز و پرداخت اقساط به آنها نمی دهد. مسکن حمایتی نیز برای دهک میانی درآمدی است که در عین دارا بودن توانایی پرداخت اقساط ، به حمایت دولت نیز احتیاج دارند. مسکن آزاد برای دهک های بالای درآمدی است که نیازی به حمایت دولت ندارند اما وظیفه دولت دراین باره جلوگیری از سفته بازی در این بازار است.

وزارت راه و شهرسازی قصد دارد برای جلوگیری از سفته بازی از ابزار مالیاتی بهره ببرد تا مانع از تبدیل شدن آن به کالای سرمایه ای شود.

مشاور مالی وزیرراه و شهرسازی همچنین از ضرورت تعریف مشوق های مالیاتی برای تشویق مردم به انعقاد قراردادهای اجاره بلند مدت خبرداد و گفت: اگر موجری اقدام به قرارداد سه ساله اجاره می کند لازم است که از مالیات معاف شود.

عبده تبریزی در بخش دیگری از اظهارات خود از ضرورت تعریف سازوکاری برای تشویق ساکنان کلان شهرها به سمت حومه نشینی خبرداد و اظهارداشت: برای این کار لازم است شبکه حمل ونقل شهرهای حومه کلان شهرها تقویت شود که این امر باعث می شود بسیاری از مردم به جای زندگی در کلان شهرهای آلوده و پرهزینه به سمت حومه های شهرها گرایش پیدا کنند.


آدرس ایمیل فرستنده : آدرس ایمیل گیرنده  :

نظرات کاربران
ارسال نظر
نام کاربر
ایمیل کاربر
شرح نظر
Copyright 2014, all right reserved | Developed by aca.ir