تخلف در شهرداری از رشوه تا اعطای تراکم مازاد به مادر زن

در بحث شهرسازی تخلفاتی در سطح شهر تهران رخ می دهد که اعضای شورای شهر هم این موضوع را تایید کرده و اعلام کردند با جدیت این موضوع را پیگیری خواهند کرد.

دریافت رشوه در برخی از قسمت های شهرداری و یا سوء استفاده از موقعیت از مواردی است که بعضاً در شهرداری تهران به خصوص در بحث شهرسازی دیده می شود.

یک منبع آگاه در گفت وگو با فارس بخشی از این تخلفات را که مربوط به یکی از مدیران شهرداری تهران است فاش کرد.

وقتی ملک مادر زن را 2 طبقه افزایش می یابد

وی افزود: این ملک واقع در یکی از مناطق خوب شهرداری تهران است و متعلق به خانم ط.ف مادر زن این مسئول شهرداری تهران است که این فرد با نفوذ خود 2 طبقه مازاد تراکم گرفته است و همچنین معبر منزل مادر خانم خود را از 6 متر به 8 متر رسانده و همین امر باعث اعتراض اهالی محل شده است. همچنین گواهی پایانکار ملک در مرحله نازک کاری صادر شده است.

وی یکی دیگر از تخلفات این مدیر را فاش کرد و گفت: این مدیر نظارت ساخت ملکش را خودش بر عهده داشته است و از آنجا که طبق بند 5 ماده 13 مبحث دوم قانون مقررات ملی ساختمان که صریحاً اعلام می دارد: صاحب کار نمی تواند ناظر ملک خویش باشد، این امر تخلف محسوب گشته و می بایست پروانه نظارت نامبرده در شورای انتظامی نظام مهندسی ساختمان استان تهران مورد بررسی و صدور حکم مقتضی قرار گیرد.

وی ادامه داد: در زمان صدور پروانه، طبق طرح تفصیلی 4 طبقه بر روی همکف مجاز بوده که با رایزنی های نامبرده و با دستور شهردار منطقه، موضوع در شورای معماری منطقه مطرح و با نصف عوارض مرسوم، با ضریب 2.5A مصوب می گردد.

به گفته این مقام مطلع، مالک در حین اجرا، با انگیزه تثبیت تجاری اقدام به اجرای طبقه همکف با ارتفاع 4 متر کرد، که این امر موجب حذف پارکینگ در این طبقه شد. تثبیت این تجاری به متراژ 106 متر مربع در شورای معماری به شماره ----- مورخ ------ به جای محاسبه روند نظارت فنی، با ضریب 16A که ضریب مصوب شورای شهر جهت تجاری در روند صدور پروانه می باشد انجام شده است. استناد شورا جهت محاسبه به این روش و اعلام عوارض به صورت قلیل، نامه ای به  معاونت امور مناطق مبنی بر تأمین تمامی پارکینگ ها و مجاب کردن منطقه جهت تثبیت بر اساس جدول شماره 4 شورای شهر بوده است. جالب اینجاست که در زمان این مکاتبه، خود  این فرد  عهده دار سمت مشاور...... بوده است.

وی در ادامه گفت: علاوه بر این، مالک در طبقات اقدام به الحاق تراس به قسمت مسکونی و تقلیل مشاعات (راه پله و لابی) کرده است که جمعاً حدود 58 مترمربع به تراکم مسکونی اضافه و محاسبه شده است.

به گفته وی، بر اساس بازدید میدانی صورت گرفته، مغایر با نقشه های معماری تأیید شده، تمامی واحدها به صورت اداری اجرا شده است.

وی در خصوص یکی دیگر از تخلفات این مدیر گفت در این ملک(که شماره، آدرس و تمامی اسناد آن موجود است) تخلف خاصی از لحاظ پروانه یا اجرا صورت نگرفته است، لکن تخلف مشهود در این مورد، همانند ملک قبلی، نظارت خود آقای مدیر بر ملکش است. همانطور که قبلاً اشاره شد، می بایست بابت این تخلف، در خصوص پروانه نظارت نامبرده در شورای انتظامی نظام مهندسی ساختمان استان تهران تصمیم گیری شود. همچنین در زمان صدور گواهی پایانکار این ملک،  این فرد سمتی در همین منطقه را عهده دار بودند و حتی گواهی پایانکار ملک را خود ایشان توقیع کرده اند.

این مقام آگاه گفت که این مدیر فراخوانده شده و در خصوص این اقدامات توضیحاتی خواسته ایم ولی پاسخ های وی قانع کننده نبوده است.

این مقام مطلع در خصوص نامه مهدی چمران به شهردار منطقه در خصوص تخلفات انجام شده در این منطقه پرده برداشت و گفت که در پای نامه چمران که در آن زمان رئیس شورای شهر بوده آمده که یکی از این ملک های که تخلف کرده متعلق به یکی از مدیران  شهرداری است و عوارض خود را هم پرداخت نکرده است.

نظرات شورای شهری ها

مهدی  چمران رئیس پیشین شورای اسلامی شهر تهران از تخلفات این فرد اظهار بی اطلاعی کرد و گفت: تذکراتی که ما داده ایم، فارغ از نام اشخاص و بر اساس تخلفات مشاهده شده در شهر بوده است.

وی ادامه داد: من در نامه هایی که درباره تخلفات شهرسازی توضیح خواسته ام، با اشخاص کاری نداشته ام و صرفا بر اساس تخلفات صورت گرفته و شماره پرونده ها درخواست رسیدگی داشته ام.

وی ادامه داد: من اصلا از نامه ای که درباره تخلفات این فرد زده شده، اطلاعی ندارم و تازه الان فهمیدم که چه کسی پشت این تخلفات بوده است.

چمران افزود: من در پاسخ به نامه خود به شهرداری منطقه در خصوص اضافه اشکوب غیرقانونی، جوابی دریافت نکرده ام و اسمی از این فرد ذکر نشده بود. بنابراین اصلا در جریان تخلفات این شخص نبوده ام و اصلا اطلاعی از این موضوع نداشتم.

به گزارش فارس، در پاسخ به نامه ارسالی چمران به منطقه آمده است ملک شماره .... متعلق به آقای...... است که بدون ضابطه 2 طبقه ساخته و جالب آنکه عوارض آن هم مثل مردم بیچاره پرداخت نکرده . پاسخ در منطقه بایگانی و بدون اقدام می باشد.

معصومه آباد، عضو دیگر شورای سوم نیز در این خصوص به خبرنگار فارس گفت: من اصلا این شخص را نمی شناسم و در جریان تخلفات وی هم نیستم. اما می توانم پیگیری کنم و ببینم موضوع از چه قرار بوده است.

احمد دنیامالی، رئیس کمیسیون عمران و حمل و نقل شورا نیز درباره این تخلفات به خبرنگار فارس گفت: من از این موضوع اطلاعی ندارم و صادقانه بگویم که اولین بار است که این موضوع را شنیده ام. اما بعید می دانم که ایشان عوارض ملک خود را پرداخت نکرده باشد، البته ممکن است که عوارض خود را مثل باقی مردم پرداخت نکرده باشد.

وی در ادامه گفت: پیشنهاد می کنم اول با خود این شخص صحبت کنید و در خصوص اتهامات وارده از وی توضیح بخواهید.

تلاش برای گغتگو با این مدیر اما با مقاومت روابط عمومی آن مرکز بی نتیجه ماند.