پیش‌بینی نیمه‌رسمی از قیمت مسکن
رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور، درباره اوضاع کنونی بازار مسکن گفت: افت‌وخیز قیمت در بازارهای ارز و طلا در چندماه گذشته به ورود و سپس خروج سرمایه‌ها از بازار مسکن و تعلیق تعداد قابل‌توجهی از پروژه‌های ساختمانی دامن زد و باعث شد به رغم تقاضا در بازار خرید مسکن، عرضه‌کننده‌ها سرمایه و توجه‌شان را به سایر بازارها منتقل کنند و در این شرایط بود که قیمت مسکن از کنترل خارج شد. مهدی هاشمی با تاکید بر اینکه قیمت مسکن امسال در چند مرتبه افزایش پیدا کرده، پیش‌بینی کرد: سال آینده دوره ثبات قیمت مسکن خواهد بود.
بودجه سندی برای چانه‌زنی نیست
در مورد واگذاری دارایی‌ها طی چند سال گذشته نظرات مختلفی بیان شده است و از سوی دیگر اینکه در شرایط اقتصادی سال ۹۲ تا چه اندازه خصوصی‌سازی موضوعیت داشته باشد محل سوال جدی است. اکنون شرایط اقتصادی ما شرایط ویژه‌ای است و در شرایط عادی نیستیم که به مواردی مانند خصوصی‌سازی‌ها بتوانیم دل ببندیم که بتواند برای کسری بودجه دولت مفید واقع شود.
راه جایگزین پیش‌فروش سکه
در حالی که بر اساس اعلام قبلی، بانک مرکزی قصد دارد فاز جدید پیش‌فروش سکه را با هدف جمع‌آوری نقدینگی در اسفند ماه آغاز کند کارشناسان پیشنهاد راهکار جایگزین را مطرح کرده‌اند. در راهکار به جای پیش فروش سکه فیزیکی طلا، پیشنهاد شده بانک مرکزی نسبت به فروش گواهی کاغذی طلا-سکه به صورت بانام و بدون نام- اقدام کند. کارشناسان معتقدند با توجه به آنکه این اقدام مشکلات نگهداری طلا را به‌صورت فیزیکی ندارد می تواند حتی برای مردم عادی نیز جذابیت داشته باشد. مباحث امنیتی مربوط به نگهداری سکه موجب شده ثبت‌نام‌کنندگان 130 هزار سکه در مرحله اول پیش‌فروش هنوز برای دریافت سکه خود مراجعه نکنند، اما فروش گواهی سکه می‌تواند بر تعداد استقبال‌کنندگان بیفزاید. اقدام دیگری که بانک مرکزی می‌تواند برای افزایش جذابیت گواهی سکه داشته باشد پذیرش آن به وثایق مورد قبول نظام بانکی برای ارائه تسهیلات بانکی است. حذف کارمزد از معامله گواهی سکه در مقایسه با تفاوت قیمت خرید و فروش فیزیکی سکه از دیگر مزیت‌های راهکار جایگزین است. دستاورد چنین راهکاری انتقال تقاضا از خرید و فروش فیزیکی طلا و سکه به سوی گواهی‌های اعتباری است. البته پیش‌نیاز اجرای چنین طرحی، قبول قیمت آزاد طلا، ارز و تعیین مکانیزم شفافی برای شرایط و قیمت بازخرید این اوراق است.
