پیش‌بینی رشد تولید مسکن در شش ماهه دوم امسال
اقتصاد ایرانی: یک کارشناس مسکن با اشاره به افزایش نسبی معاملات بخش مسکن در مردادماه امسال، پیش بینی کرد که در شش ماهه دوم سال جاری شاهد افزایش ساخت و ساز بخش مسکن باشیم و در سال ۱۳۹۵ این روند به شرایط ایده آل خواهد رسید.
به گزارش ایسنا، احمد تولا دبیر انجمن انبوه سازان اصفهان اظهار کرد: با توجه به امضای «برجام» روند ساخت و ساز در بخش مسکن در شش ماهه دوم سال جاری افزایش خواهد داشت و در سال آینده با توجه به هجوم تقاضا، ساخت و ساز در شرایط ایده آل قرار می گیرد.
وی افزود: همه ساله در شهریورماه با توجه به مسافرت ها و ثبت نام مدارس، معاملات کمتری در بخش مسکن صورت گیرد که این مساله امسال هم اتفاق افتاد.
این کارشناس مسکن با بیان این که رونق بخش به تصمیم مردم برای ورود سرمایه ها به این بخش بستگی دارد، گفت: مردم باید تصمیم خود را مبنی بر خرید یا ساخت خانه بگیرند. در این خصوص اگر عده ای تا الان تردید داشتند به سمت خرید یا ساخت مسکن بروند، بعد از توافق هسته یی تا حدودی بر تردید خود غلبه می کنند.
تولا، یکی از عوامل اصلی رونق احتمالی ساخت و ساز را نیاز انباشته شده بازار دانست و گفت: این نیاز انباشته شده هر چند سال یک بار خودش را نشان می دهد که طبق پیش بینی ها تقاضا برای مسکن در اوایل سال ۱۳۹۵ رخ خواهد داد.
وی در عین حال اظهار کرد: وضع قوانین جدید همچون مالیات بر خانه های خالی می تواند تا حدودی بر بخش ساخت و ساز تاثیر منفی بگذارد؛ چرا که طبق سنت، بعضی خانواده های متوسط به بالا خود را ملزم می دانند که فرزندانشان را صاحب خانه کنند و معمولا از سال های قبل از ازدواج فرزندان شروع به خرید مسکن می کنند. اما هم اکنون با وضع قانون مالیات بر خانه های خالی، مردم در این بعد دچار تردید می شوند و احتمالا پول های سرگردان از بانک ها سر در می آورند.
این کارشناس مسکن با بیان این که متاسفانه سیستم بانکی کشور به جای بانکداری، دارد سرمایه داری می کند، گفت: نظام بانکداری خودش را جانشین مردم می داند و با پول مردم کار می کند. شرکت می خرند، کارخانه می خرند یا زمین خرید و فروش می کنند. تحرکاتی این چنینی به سلامت اقتصاد کمک نمی کند و بخش خصوصی از جمله بخش صنعت و بخش ساختمان را تحت تاثیر منفی خود قرار می دهد.
