بازگشت به بالای صفحه
FACEBOOK TWITTER RSS FEED JOIN US NEWSLETTER
print version increase font decrease font
تاریخ انتشار : چهارشنبه 2 خرداد 1397      11:27

امارات برای جذب سرمایه‌گذاری و رونق اقتصادی چه می‌کند؟

امارات متحده عربی در حال تسهیل قوانین مربوط به مالکیت شرکت های خارجی است، چرا که این کشور به دنبال جذب سرمایه گذاری و رونق اقتصادی است که تحت تاثیرات تبعات منفی کاهش قیمت نفت قرار گرفته است.

اقتصاد ایرانی: امارات متحده عربی در حال تسهیل قوانین مربوط به مالکیت شرکت های خارجی است، چرا که این کشور به دنبال جذب سرمایه گذاری و رونق اقتصادی است که تحت تاثیرات تبعات منفی کاهش قیمت نفت قرار گرفته است. تحت قوانین جدید، اتباع غیر اماراتی قادر خواهند بود تا کنترل کامل یک شرکت را در اختیار داشته باشند و متخصصان در زمینه های پزشکی، عملی و تحقیقاتی و فنی و همین طور دانشجویان برتر می توانند اقامت تا ۱۰ سال را در این کشور کسب کنند.

مقام های رسمی امیدوارند که این اقدامات و تدابیر بتواند کسب و کارهای جدیدی را به این کشور جذب کند و موجب افزایش رشد اقتصادی شود و رونق زیادی را در بخش املاک و مستغلات ایجاد نماید. ولی هنوز سئوالات زیادی در این خصوص وجود دارد که قوانین جدید چگونه کارایی خواهد داشت و چه منافعی را به همراه می آورد. در اینجا سعی می کنیم به برخی سئوالات پاسخ دهیم:

۱: چه چیزی تغییر می کند؟

در شرایط کنونی، اتباع خارجی و مهاجرانی که قصد راه اندازی یک کسب و کار را در خارج از یک منطقه آزاد دارند، باید با یک شرکت یا شهروند اماراتی شریک شوند. شهروندان اماراتی باید ۵۱ درصد سهم در سرمایه گذاری مشترک را در اختیار داشته باشند و به صورت سالیانه درآمد یا سود خود را دریافت کنند. تغییر قوانین به استارتاپ ها و کارآفرینان کمک خواهد کرد تا کسب و کارهای خود را با کاهش هزینه ها ایجاد و راه اندازی کنند. این مطلب را خلدون طبازه مالک شرکت سرمایه گذاری فناوری موسوم به iMENA گفته است.

احسان خومان رئیس بخش تحقیقات در موسسه مالی یو اف جی میتسوبیشی نیز گفت: این اقدامات موجب رشد بیشتر اقتصادی از طریق جذب سرمایه گذاری های مستقیم خارجی خواهد شد، به خصوص در بخش غیرنفتی.

۲: چرا الان؟

سقوط قیمت نفت در سال ۲۰۱۴ میلادی به بودجه کشورهای خلیج فارس فشار شدیدی وارد کرد و تلاش های این کشورها برای اصلاحات اقتصادی و کاهش وابستگی به نفت را مضاعف کرده است. در حالی که قیمت نفت بهبود یافته است و اکنون نزدیک به ۸۰ دلار در هر بشکه رسیده است، کشورها برای یک دوره پسانفت برنامه ریزی می کنند.

خدیجه حق رئیس بخش تحقیقات خاورمیانه و شمال آفریقا در بانک ملی امارات در این باره گفت: منطقه به طور کلی سال ها با این مساله روبرو بوده ولی زمانی که قیمت نفت برای چند سال به ۱۰۰ دلار رسیده است، نیاز چندانی به جذب سرمایه گذاری خارجی احساس نمی شده است. ولی به روشنی شرایط امروز تغییر کرده است.

۳: آیا سایر کشورهای خلیج فارس اقدامات مشابهی انجام می دهند؟

اصلاحات امارات متحده عربی در پی اصلاحات و اقدامات مشابهی در قطر و عربستان سعودی بوده است. قطر در ماه اوت اعلام کرد که قصد دارد اقامت دائم را ارائه دهد تا از این طریق بتواند سرمایه گذاران خارجی و کارگران ماهر را در پی تحریم اقتصادی کشورهای همسایه، جذب کند. عربستان سعودی نیز در سال ۲۰۱۶ میلادی طرح گرین کارت را اعلام کرده است تا طی ۵ سال اجرا شود و عمان نیز در حال بررسی پیشنهاداتی برای اتباع خارجی است تا کسب و کارهای مورد نظر خود را بدون نیاز به مشارکت شهروندان خود راه اندازی کنند.

۴: این اقدامات چه تاثیری بر قیمت ملک خواهد داشت؟

علی عدو رئیس بخش مدیریت دارایی در موسسه سرمایه گذاری دمان اینوستمنت در این باره گفت: این اقدامات تاثیر بسیاری مثبتی بر املاک و مستغلات خواهد داشت. رکود در بازار ملک و مسکن فراتر از حد انتظارات طولانی شده است. موسسه رتبه بندی اس اند پی در ماه فوریه اعلام کرده است که انتظار رشد و رونق بخش مسکن و مستغلات را تا قبل از ۲۰۲۰ میلادی ندارد، یعنی زمانی که دوبی میزبان نمایشگاه ورلد اکسپو است.

فیصل دورانی رئیس تحقیقات جهانی در موسسه کلتونز ال ال سی در این باره گفت: تغییرات جدید مربوط به قوانین ویزا قطعا به معنای تغییر در صدور روادید است، شاید زودتر از آن چیزی که ما انتظار داریم.

۵: آیا این نخستین گام به سوی مالیات های بیشتر است؟

بسیاری از اتباع خارجی و مهاجران به این دلیل به امارات جذب می شوند که در این کشور مالیات شرکت ها پایین است و حقوق و دستمزد نیز مشمول مالیات نمی شود. ولی این مسائل در حال تغییر است. در ماه ژانویه، امارات مالیات ۵ درصدی ارزش افزوده را اعلام کرده است.

مونیکا ملک اقتصاددان ارشد بانک تجاری ابوظبی در این باره گفت: پس از سالها ریاضت و افول اقتصادی، تاکید بر حمایت از رشد اقتصتدی و ایجاد رونق برای مرحله بعدی توسعه است. در این مرحله به نظر می رسد اصلاحات مربوط به حمایت از اقتصاد خواهد بود.

۶: سرنوشت مناطق آزاد تجاری چه خواهد بود؟

مناطق آزاد تجاری، مناطقی است که با هدف جذب سرمایه شرکت های خارجی ایجاد شده و معافیت هایی بر اساس قوانین داخلی در این مناطق در نظر گرفته شده است. عبیر جرار مدیر شرکت Linklaters LLP در این باره گفت: در حالی که شاید اظهار نظر درباره تاثیر کامل قوانین مالکیت خارجی در مناطق آزاد ساده و آسان باشد، ما انتظار داریم که بسیاری از مناطق آزاد خوب توسعه یافته در امارات به جذب سرمایه گذاران خارجی، نیروهای ماهر و کارآفرینان ادامه دهد چرا که زیر ساخت های مناسب و فضای قانونی خوبی به آنها ارائه می دهد.

۷: واکنش اولیه چه بوده است؟

شاید سرمایه گذارانی که به دنبال سرمایه گذاری در دوبی و ابوظبی بودند، مدت زمان زیادی بود که منتظر چنین تغییراتی هستند. بخش مسکن و مستغلات بیشترین سود را از این تغییرات خواهد برد. املاک و مستغلات و سهام مالی حدود ۷۰ درصد شاخص اصلی دوبی و ۶۵ درصد شاخص اصلی ابوظبی را تشکیل می دهد.

منبع: بلومبرگ


آدرس ایمیل فرستنده : آدرس ایمیل گیرنده  :

نظرات کاربران
ارسال نظر
نام کاربر
ایمیل کاربر
شرح نظر
Copyright 2014, all right reserved | Developed by aca.ir