سرمایه ۵۰درصد ایرانی ها در زمین و مسکن

فرهاد بیضایی، کارشناس اقتصاد مسکن در نقد عملکرد دولت در اخذ مالیات های کنترلی مسکن گفت: در حال حاضر لایحه اصلاحیه قانون مالیات های مستقیم  در مجلس در انتظار تصویب است که با تصویب آن می توان موانع بسیاری که برسر راه ایجاد تعادل قیمت ها در بازار مسکن است از سر راه برداشت.
وی با بیان اینکه براساس آخرین آمارنفوس تعداد واحدهای مسکونی خالی کشور یک میلیون و ۶۶۳ هزار و ۴۱۲ واحد بوده که از این رقم ۳۱۲ هزار واحد در تهران بوده است گفت:سالانه یک میلیون خانه ساخته می شود اما بیش از ۴۰۰ هزار خانه خالی در تهران داریم که سوداگران مسکن برای بالا بردن قیمت ها از عرضه آنها به بازار تقاضا طفره می روند.
وی گفت: ۵۰ درصداموال و دارایی ها در ایران در بخش زمین و مسکن است و صرفا بمنظورسرمایه گذاری بوده نه مصرف که در برخی سالها با افزایش نقدینگی سرمایه گذاری برروی مسکن بلطبع افزایش یافته است.
بیضایی با بیان اینکه دولت برای مقابله با سوداگران بازار مسکن باید هزینه های خالی نگه داشتن مسکن را آنقدر بالا ببرد که مطلوبیت خالی نگه داشتن خانه برای سوداگران از بین برود گفت: با تصویب لایحه اصلاحیه قانون مالیات های مستقیم و دریافت مالیات بر ملک دوم فرصت عرضه خانه های خالی به بازار مسکن و متعاقبا خانه دار شدن مردم بوجود می آید.
وی به تراز کفت: همچنین با تصویب لایحه قانون مالیات های مستقیم، می توان با دریافت مالیات بر معاملات مکرر مانع خرید و فروش هایی که تنها برای افزایش قیمت ها و توسط مالکان صورت می گیرد شد.